Einfamilienhaus zum Kauf

309000 €309.000 €1.634,92 €/m²

Finanzierung ab 1025 €/Monat

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8Zimmer

189 m²Wohnfläche

971 m²Grundstück

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Roggenstede, Dornum / Roggenstede (26553)

In Roggenstede, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Dornum in Ostfriesland, liegt dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1959. Mit einer Wohnfläche von ca. 189 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 971 m² bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Investoren.
Erdgeschoss - Wohnkomfort und praktische Aufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, zwei voll ausgestattete Küchen und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster. Ein zusätzliches Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Vorratsraum bieten praktischen Stauraum. Der große Wintergarten schafft einen hellen, behaglichen Rückzugsort mit Blick in den Garten.
Obergeschoss - Flexible Einheiten für Gäste oder Vermietung
Das Obergeschoss ist derzeit in zwei separate Apartments und eine zusätzliche Wohnung aufgeteilt. Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Bad und eine kleine Kochnische, was es ideal für Gäste oder zur Vermietung macht. Die Wohnung im Obergeschoss bietet drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Auf Wunsch kann das gesamte Obergeschoss zu einer großen Wohneinheit umgestaltet werden.
Das weitläufige Grundstück bietet Platz für Erholung und Freizeit. Ein Gartenhaus lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Für Fahrzeuge stehen sechs Außenstellplätze, ein Carport und zwei Garagenplätze zur Verfügung. Mit zwei separaten Eingängen ist das Haus sowohl als Einfamilien- als auch als Zweifamilienhaus nutzbar.

Roggenstede, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Dornum, liegt eingebettet in die malerische Landschaft Ostfrieslands im Nordwesten Deutschlands. Geprägt von grünen Weiden, sanften Hügeln und weiten Feldern, versprüht Roggenstede einen unvergleichlichen Charme.
Die Lage dieser Immobilie bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. In unmittelbarer Nähe finden Sie die notwendige Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung, die alle bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar sind.
Die Küstenorte entlang der Nordseeküste sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, wo Sie die frische Nordseeluft genießen und die Weiten des Meeres erleben können. Ebenso sind die ostfriesischen Inseln bequem von den nahegelegenen Fährhäfen aus zu erreichen.
Roggenstede ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort, der Ruhe, Erholung und Lebensqualität vereint und Ihnen die Möglichkeit bietet, das Beste aus dem Leben auf dem Land und der Nähe zur Nordsee zu genießen.

Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Marvin Klug unter der Mobilfunknummer 0176 - 24 89 50 22 gerne zur Verfügung.
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung