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Doppelhaushälfte zum Kauf
888800 €6.785 €/m²
6Zimmer
131 m²Wohnfläche

ImmobiliDea GmbH
Herr Manuel Flatscher
ImmobiliDea GmbH

Wohnen mit der Sonne - Freiung Zirl: Moderne Doppelhaushälfte in idyllischer Ruhelage Haus C2 (#104286)

Neubauprojekt Freiung: Moderne Doppelhäuser in idyllischer Ruhelage
Die Zukunft schöner gestalten: Mit Kinderlachen im eigenen Garten

Beschreibung:
Modernste Architektur trifft auf nachhaltige Bauweise
Die Doppelhaushälfte C2 (rd. 131m²) bietet Ihnen und Ihren Liebsten auf 3 Ebenen insgesamt 6 großzügige Zimmer, Garderobe, Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, Gäste WC, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und begehrtem Fenster, einen praktischen Abstellraum, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC im Dachgeschoss.

Die nach Süden ausgerichteten Terrassen (rd. 40m²) und Gartenflächen (rd. 66m²) laden dazu ein, sonnige Nachmittage im Freien zu verbringen, während die Kinder im Garten spielen.



Verfügbare Einheiten im Überblick:
Haus A1: Zimmer: 6 NFL: 132m² Terrasse: 40m² Garten: 55m²
Haus A2: Zimmer: 6 NFL: 131m² Terrasse: 40m² Garten: 72m²
Haus B1: Zimmer: 7 NFL: 126m² Terrasse: 37m² Garten: 72m²
Haus B2: Zimmer: 7 NFL: 127m² Terrasse: 37m² Garten: 73m²
Haus C1: Zimmer: 6 NFL: 132m² Terrasse: 40m² Garten: 72m²
Haus C2: Zimmer: 6 NFL: 131m² Terrasse: 40m² Garten: 66m²

Highlights:
+ nur 3 exklusive Doppelhäuser
+ ruhige, sonnige Aussichtslage
+ moderne & hochwertige Ausstattung
+ maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse
+ Eigengarten
+ Energieeffizient & nachhaltig
+ sehr gute Anbindung und Infrastruktur

Kaufpreis: EUR 888.800,-

Optional:
+ Unterkellerung
+ Carports
+ Gartengeräteraum

Ihr perfektes Zuhause für unvergessliche Familienmomente
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - willkommen in Freiung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Zirl (6170)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein Grundstück in sonniger Lage mit natürlicher Idylle
Diese drei Doppelhäuser werden in einer ruhigen Seitenstraße, im malerischen Südwesten von Zirl errichtet.
Durch die hervorragende Lage profitieren die künftigen Besitzer von erstklassiger Sonneneinstrahlung, Ruhe und
atemberaubende Ausblicke auf die majestätische Berglandschaft des Inntals.
Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, die eine friedliche und einladende
Atmosphäre ausstrahlen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
888800 €
6.784,73 €/m²
Provision für Käufer
3% plus USt, zzgl. Nebenkosten

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Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2025

Preisinformationen
Kaufpreis: 888.800,00 € zzgl. Erfolgshonorar 3% plus USt, zzgl. Nebenkosten
lt. ÖVI Nebenkostenübersicht
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Interessiert? Weitere Informationensende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Nicht das Richtige für Sie? Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.flatscher.at oder lassen Sie sich HIER vormerken.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

ImmobiliDea GmbH
ImmobiliDea GmbHGewerblicher Anbieter
Amraser Strasse 23, 6020 INNSBRUCK
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Manuel FlatscherDein Kontakt
Online-ID: 2fxnb5j
Referenznummer: 5583
ImmobiliDea GmbH
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