Terrassenwohnung zur Miete

585 €585 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

65 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Unterreichenbach, Unterreichenbach (75399)

Es gibt 1 Wohnzimmer mit Esstischbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche, Balkon und Abstellraum.
In der Küche sind Kühlschrank und Spülmaschine vorhanden.
Die Hochglanz-Tischplatte in der Küche wurde 2016 verlegt und auch der Spiegelschrank im Badezimmer durch einen normalen Spiegel ersetzt.
Die Wände im Wohnzimmer und Küche sind tapeziert, die anderen Räume gestrichen.
Der Boden im Schlafzimmer wurde 2016 durch Laminat ersetzt. Im Wohnzimmer sowie im Flur wurden vom damaligen Eigentümer die Böden aus hochwertigem Fließen eingebaut und sind von besonderer Bedeutung.
Ihnen steht eine Garage mit elektronischer Tür zur Verfügung. Die Miete der Garage kostet mtl. 60 Euro und ist bereits in der Grundmiete erhalten. Anschauen lohnt sich!

Die Wohnung ist sehr idyllisch gelegen, mitten im Nordschwarzwald mit traumhaftem Ausblick vom Balkon aus. Unterreichenbach liegt 12 km von Pforzheim und 14 km von Calw, von wo Sie sich auch mit dem Zug fortbewegen können. Es verfügt über eine Bäckerei, einen Kiosk und 2 Gaststätten, sowie eine Sparkasse und einen neu erbauten Kindergarten. Wer die Natur mag, ist hier genau richtig.
Das Gebäude (Mehrfamilienhaus) mit 12 Wohnungen ist zwar 44 Jahre alt aber sieht wie neu aus! Die letzte Sanierung der Fassade hat im Jahr 2021 stattgefunden. Es wurden zudem neue Fenster im Treppenhaus und im Keller eingebaut, die Hauswände von haselnussbraun in weißer Farbe gestrichen sowie die Dachziegeln erneuert.
Staffelmiete ist nicht vorgesehen.

Besichtigungstermine Zur Info:
Bei Interesse an der Wohnung bitte Verdienstnachweise der letzten 3 Monate vorlegen, Selbstauskunft wäre von Vorteil. Nicht zu vergessen: Kopien vom Personalausweis sowie eine Mietsschuldenfreiheitsbescheinigung.
Besichtigungstermine
Da die Wohnung derzeit noch bis zum 30.09. belegt und erst Anfang Oktober (oder auch schon früher) bezugsfrei ist, kann ich Besichtigungen nach Absprache mit dem Noch-Mieter an den Wochenenden vornehmen. Es gibt natürlich auch Ausnahmen. Bei Interesse können Sie sich gerne mit mir in Verbindung setzen.
Kontaktaufnahme ist nur über das Formular möglich, da mich sehr oft die Betrüger aus dem Ausland anrufen, um an intensive Daten zu kommen und angeblich an Wohnungskauf interessiert sind. Aus diesem Grund werden die persönlichen Angaben von mir hier nicht veröffentlicht. Ich bitte daher um Verständnis. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister