Mehrfamilienhaus zum Kauf 247.500 € 10 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 1.063 m²<br/>Grundstück Zachenberg Zachenberg 94239

Mehrfamilienhaus zum Kauf
247500 €990 €/m²
10Zimmer
250 m²Wohnfläche
1.063 m²Grundstück
Zachenberg, Zachenberg (94239)

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Firma V003

Ebner Haus und Grund Wohnbau GmbH

Preise

Kaufpreis

247500 €

990 €/m²

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Investment: Größeres Wohnhaus im Außenbereich von Zachenberg

Dieses Wohnhaus steht im Außenbereich der Gemeinde Zachenberg in Südlage mit Sicht über die Bayerwaldlandschaft.
Das Gebäude ist derzeit an drei ukrainische Familien vermietet. Der Mietertrag ist monatlich 1.590EUR (jährlich ca. 19.000EUR), zuzüglich der Heizkosten von mtl. 775EUR. Beheizt wird das Gebäude mit Holz und Strom.
Die Wohnungen befinden sich im EG, OG und DG. Im EG sind noch eine Werkstatt und eine Garage.
Das Wohnhaus ist sanierungs- und renovierungsbedürftig. 2002 wurden teilweise neue Kunststofffenster eingebaut und die Dachpfannen erneuert.
Baujahr Gebäude: 1962, Anbau 1971
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000 - 2022
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Stückholz, Braunkohle
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 299,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962

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Anbieter der Immobilie

Ebner Haus und Grund Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Schießlstraße 3, 94234 Viechtach

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fxq25t

Referenznummer: 1159