Wohnung zum Kauf provisionsfrei 40.000 € 2 Zimmer 43 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Robert-Koch-Straße 19 Ostviertel Gera 07545

Monat
2Zimmer
43 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Weidener

Weidener Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon südl. Ostviertel

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -

Die renovierte 2-Raum Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Eine umfangreiche Sanierung des 5 Familien-MFH erfolgte 1995.
Der Anbau einer Balkonanlage erfolgte 1998/99.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 118,90 kWh/(m²a) Gültig bis 16.04.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1910; D

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff
vermietet

Lage

Robert-Koch-Straße 19, Ostviertel, Gera (07545)

Die Wohnung befindet sich im südlichen Geraer Ostviertel.

In unmittelbarer Nähe befindet sich fußläufig die Innenstadt in welcher Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs vorfinden.
Öffentlicher Nahverkehr ist in wenigen Min. Fußweg zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

40000 €

930,23 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

162.05 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 240,00 EUR

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930,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

541 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.339 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Herrn Weidener oder Frau Haseküster vom Immobilien Verkaufsteam unter 0365 - 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

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Anbieter der Immobilie

Weidener ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dornaer Straße 9, 07545 Gera

3 Jahre Partnerschaft

WeidenerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fxqw5w

Referenznummer: 2212