Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete · nur mit Wohnberechtigungsschein
234 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
36 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Stadtbadstr. 36, Thalheim/Erzgebirge (09380)

Frau Alexandra Dietze
Wohnungsbaugesellschaft mbH "Zwönitztal"

Preise

Warmmiete
360 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
234 €
6,50 €/m²
Nebenkosten
63 €
Heizkosten
63 €
Kaution
3 Kaltmieten in 3 Raten zahlbar

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Linoleum
  • Reinigungsservice

Perfekt WOHNEN im Alter - mit Wohnberechtigungsschein - neu sanierte 1-Raum-Wohnungen

Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich im wunderschön angelegten Thalheimer Stadtbadgebiet, mit einem über 20-Jahre alten Baumbestand. Es handelt sich um einen umfassend sanierten 11 Geschosser, welcher modern sanierte, vielfältig geschnittene Ein- bis Drei-Raum-Wohnungen beinhaltet, die speziell auf die Wohnwünsche und Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt sind. Dank der im Objekt vorhandenen Aufzüge ist ein barrierearmes Wohnen möglich. Im Objekt befinden sich die Servicepartner in Form einer Tagespflege, einer Sozialstation sowie einer Physio- und Ergotherapie. Auch lädt das Umfeld des Objektes zum Verweilen in der Natur ein.
Raumaufteilung Die neu renovierten 1-Raum-Wohnungen im Haus gibt es in zwei Varianten:
1. Variante: kombinierter Wohn-/Schlafraum, Tageslichtküche, innenliegendes Bad mit bodennaher Dusche oder Wanne und Balkon mit abgesenkter Tür für einen bequemen Austritt
2. Variante: Wohnzimmer, Schlafnische, Kochnische, innenliegendes Bad mit bodennaher Dusche oder Wanne und Balkon mit abgesenkter Tür für einen bequemen Austritt

Vom Balkon können Sie einen unverbauten Blick Richtung Wald genießen.

Diese Wohnungen unterliegen den Richtlinien der Belegungs- und Mietpreisbindung und bedürfen eines Wohnberechtigungsscheines (Ausstellung durch die Stadt Thalheim).

Alle Wohnungen sind barrierearm und durch 2 Aufzüge im Objekt erreichbar. Außerdem gehört zu jeder Wohnung einer Kellerabteil. Darüberhinaus bietet das Objekt Waschmaschinen- und Rollatorenabstellmöglichkeiten auf den jeweiligen Etagen.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Drei-Tannen-Stadt Thalheim kann mit ihren vielen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten punkten. Sie beherbergt einen großen Sportparkkomplex, im Winter einen Skihang und sehr gut markierte Wanderwege mit verschiedenen Rastplätzen und Aussichtspunkten. Diverse Ausflugsziele, wie die Miniaturschauanlage Heimateck “Rentners Ruh“, ein alter Bergwerkstollen und ein Waldcampingplatz laden Bewohner und Besucher zu Ausflügen ein. Seit 2019 gibt es im Wohngebiet auch einen Mehrgenerationenspielpark.

Das Zentrum von Thalheim mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß zu erreichen.

Eine gute Infrastruktur (Arztpraxen, Unternehmen verschiedenster Branchen), viele zentrale Gaststuben, ein reges Vereinsleben sowie eine Grund- und Oberschule tragen zur Attraktivität des kleinen Erzgebirgsstädtchens bei.

Weiterhin verfügt Thalheim über eine sehr günstige Verkehrslage mit schneller Anbindung an die A72 (ca. 15min), verschiedene Buslinien und auch die Erzgebirgsbahn macht in Thalheim halt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind jederzeit zentral erreichbar.

Weitere Informationen

Servicewohnen Selbstbestimmt wohnen bis ins hohe Alter - dies wird möglich in unserem neuen "Service Wohnen". Das Besondere dabei ist: Neben modern sanierten, barrierearmen Wohnungen werden gemeinsam mit dem Servicepartner Diakonie vielfältige Möglichkeiten der Betreuung und Unterstützung im Alltag geboten. Weitere Dienstleistungen direkt im Haus, kurze Wege zu Ärzten und zum Einkaufen, gelebte Gemeinschaft im Haus und ein grünes Wohnumfeld runden das Angebot ab. Die Servicepauschale beträgt monatlich für die 1. Person 72,00 € (36,00 € jede weitere Person). Es besteht nach Bedarf die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten. Besichtigungstermine Wenn wir Ihr Interesse erweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte, um nähere Fragen zu stellen oder sich einen Besichtigungstermin zu sichern. Rufen Sie uns hierzu bitte unter 03721/6070-0 bzw. -14 an. Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Einkauf, Hausmeister, Altenpflege

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Wohnungsbaugesellschaft mbH "Zwönitztal"Gewerblicher Anbieter
Stadtbadstr. 20, 09380 Thalheim
partner badgepartner badge
10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Alexandra DietzeDein Kontakt
Online-ID: 2fxqy5u
Referenznummer: 861/36-2
Frau Alexandra Dietze
Wohnungsbaugesellschaft mbH "Zwönitztal"