Reihenendhaus zum Kauf
299000 €1.397,20 €/m²
6Zimmer
214 m²Wohnfläche
1.037 m²Grundstück
Ensdorf (66806)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Willi Seiwert

Seiwert Vermögensverwaltung GmbH Remax Prestige

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.397,20 €/m²

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299.000 EUR, 1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Garten
voll unterkellert

Ensdorf: Großes, gepflegtes Ein- Zweifamilienhaus mit schönem Garten und geräumigem Grundstück in Ortsrandlage

Das hier angebotene Objekt wurde 1956 erbaut, 1969 aufgestockt, 1975 erfolgte ein Anbau und später noch umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen. Wenn Sie für Ihre Familie ein neues Zuhause suchen, das "eine Nummer größer" ist als ein "normales" EFH und dazu noch über einen tollen Gartenbereich verfügt, dann sollten Sie aufmerksam weiterlesen. Hier werden nämlich diverse Möglichkeiten geboten:
Das Objekt eignet sich zum einen für eine Familie mit mehreren Kindern, zum anderen aber auch für eine Familie, die z. B. einer weiteren Generation einen etwas separierten eigenen Wohn- und Schlafbereich bieten möchte. Auch die Möglichkeit, einen großen, getrennten Arbeits- bzw. Homeoffice-Raum einzurichten, ist hier gegeben. Bitte lassen Sie die nachfolgenden Erläuterungen und Fotos mit Grundrissen auf sich wirken!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Weitere Informationen

Sonstiges 2002 Verbesserung der Fenster (größtenteils; Kunststoff, doppelt verglast, innen weiß, außen Alu-verblendet)
2002 Verbesserung der Leitungssysteme (teilweise)
2002 Fassadenerneuerung mit Wärmedämmung der Außenwände
2002 Modernisierung des Innenausbaus
2001 Erneuerung der Heizungsanlage
1969 Aufstockung und Dacherneuerung, inklusive Verbesserung der Wärmedämmung
Massivbauweise mit Vollunterkellerung
Hohe, helle Räume
Fenster mit elektrischen Rollladen-Antrieben
Glastüren
Lage: Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Ensdorf, in einer Anliegerstraße mit Familienhaus-Bebauung.
Energieausweis:
Bedarfssausweis, Energieeffizienzklasse D, Endenergiebedarf 129,7 kWh/(m²a), Ölheizung, Baujahr Gebäude 1956, Baujahr Wärmeerzeuger 2001
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.397,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

923 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.470 €/m²

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