Reihenendhaus zum Kauf

299000 €299.000 €1.397 €/m²

Finanzierung ab 1256 €/Monat

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6Zimmer

214 m²Wohnfläche

1.037 m²Grundstück

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Ensdorf (66806)

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Das hier angebotene Objekt wurde 1956 erbaut, 1969 aufgestockt, 1975 erfolgte ein Anbau und später noch umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen. Wenn Sie für Ihre Familie ein neues Zuhause suchen, das "eine Nummer größer" ist als ein "normales" EFH und dazu noch über einen tollen Gartenbereich verfügt, dann sollten Sie aufmerksam weiterlesen. Hier werden nämlich diverse Möglichkeiten geboten:

Das Objekt eignet sich zum einen für eine Familie mit mehreren Kindern, zum anderen aber auch für eine Familie, die z. B. einer weiteren Generation einen etwas separierten eigenen Wohn- und Schlafbereich bieten möchte. Auch die Möglichkeit, einen großen, getrennten Arbeits- bzw. Homeoffice-Raum einzurichten, ist hier gegeben. Bitte lassen Sie die nachfolgenden Erläuterungen und Fotos mit Grundrissen auf sich wirken!

Sonstiges 2002 Verbesserung der Fenster (größtenteils; Kunststoff, doppelt verglast, innen weiß, außen Alu-verblendet)
2002 Verbesserung der Leitungssysteme (teilweise)
2002 Fassadenerneuerung mit Wärmedämmung der Außenwände
2002 Modernisierung des Innenausbaus
2001 Erneuerung der Heizungsanlage
1969 Aufstockung und Dacherneuerung, inklusive Verbesserung der Wärmedämmung

Massivbauweise mit Vollunterkellerung
Hohe, helle Räume
Fenster mit elektrischen Rollladen-Antrieben
Glastüren

Lage: Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Ensdorf, in einer Anliegerstraße mit Familienhaus-Bebauung.


Energieausweis:
Bedarfssausweis, Energieeffizienzklasse D, Endenergiebedarf 129,7 kWh/(m²a), Ölheizung, Baujahr Gebäude 1956, Baujahr Wärmeerzeuger 2001

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland