Haus zum Kauf 550.000 € 111,6 m²<br/>Wohnfläche 1.200 m²<br/>Grundstück Hinter dem Hamberge 15 Rosdorf Rosdorf 37124

Monat
111,6 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück

Frau Thea Stenmanns

Immobilien Kanzlei Noblesse GmbH

Freistehendes Wohnhaus mit der Möglichkeit privates Wohnen und Arbeiten zu kombinieren

Objektbeschreibung Die sehr gepflegte und einzigartige Immobilie mit der Möglichkeit Wohnen und Arbeiten
(Gewerbe) zu verbinden. Für Gewerbetreibende & Freiberufler genau das Richtige, um im ruhigen Ende des Rosdorfer Gewerbegebietes zu arbeiten.
Das großzügige Raumangebot bietet individuelle Gestaltungsvielfalt.
Ein solches Objekt ist für Rosdorf einzigartig.
... Wohnen, Entspannen, Arbeiten ...
Es handekt sich hier um ein Mischgebiet in einer Top-Lage mit einen sehr schönen Ausblick über Göttingen. Raumaufteilung Das Haus bietet zwei separate Eingänge, sodass der berufliche Teil des Hauses
vom Rest getrennt werden kann - aber nicht muss.

Wir bemühen uns, die Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns
hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Es gelten unsere AGBs.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Garten
Fernblick

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hinter dem Hamberge 15, Rosdorf, Rosdorf (37124)

Haustyp: freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr: 2006
Grundstücksfläche: 1200 m²
Wohnfläche: 111,60 m²
3 Schlafzimmer
2 hochwertige Badezimmer
Wohnen/Essen/Kochen mit kompl. Einbauküche.
Hier wurde an alles gedacht, ein Vorratsraum bietet
viel Platz für Lebensmittel etc.
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung
Plus Büro, Archiv und Ausstellungsraum 70,50 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

550000 €

4.928,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % einschl. 19 % MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.928,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.075 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.929 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gern führen wir Sie durch das Objekt in 37124 Rosdorf, Hinter dem Hamberge 15 und Sie können sich selbst von dem hohen Wohnwert, dem reichhaltligen Platzangebot,
dem guten Zustand und der einmaligen Lage dieser herhausragenden Immobilie überzeugen. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Kanzlei Noblesse GmbHGewerblicher Anbieter

Am Kreuze 25, 37075 Göttingen

Frau Thea StenmannsDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fxrp5v

Referenznummer: 240904