Wohnung zur Miete

590 €590 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

68 m²Wohnfläche

1.Geschoss

15.10.2024Verfügbarkeit

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Heerte, Salzgitter (38229)

Direkt einziehen und wohlfühlen: vom Eigentümer in ruhigem 4-Parteien Mietshaus:
- renovierte, neu und komplett möblierte (!!!) 3 Zimmerwohnung im ersten Stock ohne Dachschrägen
- Zimmeraufteilung: Flur, Wohnzimmer, welches in die Küche über geht, Arbeitszimmer, welches in das Schlafzimmer über geht, Badezimmer
- Eckwohnung mit Schüco Fenstern für viel Sonnenlicht und gute Dämmung
- Sonnige Küche-Wohnzimmer Aufteilung mit moderner Einbauküche (incl. Ceranfeld, Spülmaschine, brandneuer Kühl/Gefrierkombi) und Essinsel
- geräumiges Arbeitszimmer mit begehbarem Kleiderschrank für optimalen Stauraum
- Badezimmer mit Dusche, Fenster und Spiegelschrank für viel Stauraum und gutes Licht
- brandneue Waschmaschine und Trockner
- ruhiges Schlafzimmer mit Queen Size Bett
- Die Wohnung verfügt über eine eigene, jährlich gewartete Gastherme - wählen Sie Ihren eigenen Gasanbieter und haben Sie volle Kontrolle über Ihren Verbrauch
- ein Parkplatz vor dem Haus, Garage ggf. gegen Aufpreis auf dem Grundstück anmietbar
Gebäude:
- gepflegtes, ehemaliges Landgut mit parkähnlichem großen Garten
- ein kostenloser PKW-Außenparkplatz gehört zu der Wohnung, eine Garage kann ggf. zusätzlich angemietet werden
- Ruige, respektvolle Mietergemeinschaft: Erwerbstätige / verrentete Bewohner leben teils seit mehreren Jahrzehnten im Haus - Wohnungen werden daher nur selten frei
- Ideal als Zweitwohnung, Wohnen auf Zeitfür Studierende, Praktikanten, young professionals, Pendler, Newcomer Singles oder Paare, die eine ruhige, ländliche Umgebung mit viel Natur und kurzen Fahrzeiten (s.u) schätzen
- Mieter im Haus nutzen Internetanschluss von der Telekom (Magenta) für Homeoffice, Streaming etc.
Auf Grund der Raumaufteilung (s.o.) ist die Wohnung maximal für zwei Personen geeignet (kein Kinderzimmer vorhanden).
Tierhaltung und Rauchen sind leider nicht möglich.
Kosten:
- Kaltmiete: €590
- Nebenkostenvorauszahlung für eine Person €120
- Nicht enthalten: Strom, Gas, Internet
-Kaution €1620
Für den Mietvertrag benötigt:
- SCHUFA Auskunft
- Einkommensnachweis
- Mietschuldfreiheitsbescheinigung
- Wir akzeptieren keine Mietkassen u. Kautionskredite
Anfragen: Bitte schreiben Sie etwas über sich (wieviele Personen möchten einziehen, zu wann, wer kommt für die Miete auf)

Lage
Ruhige, ländliche Lage im idyllischen Heerte umgeben von Feldern in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Heerter See für erholsame Stunden
Ausschlafen garantiert -Alstom, VW, MAN, IKEA, Salzgitter AG, Ostfalia, Helios...in wenigen Minuten staufrei mit dem Auto erreichbar
- Universität Braunschweig, Klinikum Braunschweig, HEH Kliniken, Volkswagen (Fiancial) Braunschweig. Hannover Messe Latzen in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar
- Bahnhof mit Zügen nach Braunschweig und Wolfsburg in 5 Fahrminuten zu erreichen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen