Wohnung zur Miete

2000 €2.000 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

128 m²Wohnfläche

01.10.2024Verfügbarkeit

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Hersel, Bornheim / Hersel (53332)

Ihr zuständiger Immobilienberater/in: Hr. Thomas Rick| Objektnummer: M2408131
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Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte füllen Sie online den ersten Teil der Selbstauskunft aus welche Sie nach Registrierung in Ihrem Kundenkonto finden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungswünsche nur nach Eingang der Selbstauskunft berücksichtigt werden können.
Sie haben die Immobilie bereits besichtigt und würden diese gerne anmieten? Bitte füllen Sie in Ihrem Kundenkonto den zweiten Teil der Selbstauskunft aus und laden die erforderlichen Unterlagen für die Bewerbung hoch (Upload). Nach Durchsicht der Unterlagen sowie Bonitätsprüfung leiten wir Ihre Daten an den Vermieter weiter und melden uns gerne schnellstmöglich bei Ihnen.
Sie sind auf der Suche nach einem außergewöhnlichen und luxuriösen Wohnerlebnis mit direktem Blick auf den Rhein? Dann sind Sie hier bereits am Ende Ihrer Suche angelangt.
Ihr neues Zuhause liegt mit direkter Aussicht auf den Rhein in einer erhöhten Lage am Rheinufer in der Bornheimer Ortschaft Hersel. Neben einer exzellenten Wohnlage bietet Ihnen die Wohnung eine Wohnfläche von 128m² mit vielen Annehmlichkeiten.
Ihr neues Domizil liegt in zweiter Reihe einer wenig befahrenen Straße und somit in erster Lage am Rheinufer. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2022.
Neben neben dem gut ausgebauten und hellen Treppenhaus führt Sie auch ein geräumiger Aufzug sowohl in die Wohnung ,als auch in das Untergeschoss bzw. in die Tiefgarage.
Nach dem Treppenaufgang befindet sich die Wohnung auf der rechten Seite. Über eine solide Wohnungstür betreten Sie Ihr neues Zuhause und gelangen zunächst in die Diele. Diese verbindet als praktischer Verteiler zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und den Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche miteinander. Neben dem Türspion in der Wohnungstür befindet sich direkt zur rechten Seite eine Videogegensprechanlage.
In den Wohnräumen wurde ein moderner und zeitloser Laminatfußboden in Holzoptik verlegt. In Verbindung mit der Fußbodenheizung gehören kalte Füße so der Vergangenheit an. Aber auch im Sommer weiss die Immobilie mit einem Highlight zu überzeugen. Mit nur einem Knopfdruck lässt sich der Boden über dasselbe System kühlen.
Als erster Raum rechts hinter der Tür erwartet Sie ein Gästezimmer, das auch als Büro ideal geeignet wäre. Durch die bodentiefen Fenster werden Sie hier vom Tageslicht verwöhnt und können auch noch zusätzlich den angrenzenden Balkon betreten, der zum Eingang des Gebäudes ausgerichtet ist.
Das Hauptschlafzimmer befindet sich direkt im Anschluss und bietet neben einem weiteren Zugang zum ersten Balkon noch viel Platz, damit Sie sich auch mit großen Schlafzimmermöbeln Ihren ganz eigenen Rückzugsort schaffen können.

Hersel ist ein Stadtteil von Bornheim im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Hersel liegt zwischen Bonn und Köln direkt am Rhein.
Die Stadt Bornheim liegt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral zwischen Köln und Bonn, und erstreckt sich von der Kölner Bucht über den Hang des Vorgebirges bis hin zur Hochfläche der Ville.
Mit aktuell rund 48.500 Einwohnern zählt Bornheim zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der drittgrößten Stadt des Kreises bis 2020 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Deutsche Bahn, die Straßenbahnlinien (KVB) 16 und 18 sowie die vorhandenen Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.
Einen Autobahnanschluss auf die A555 (nach Köln od. Bonn) erreichen Sie mit Ihrem PKW in nur 5 Autominuten!
Bornheim verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

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