Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 230,54m² befindet sich im ersten Stock eines imposanten und denkmalgeschützten Hauses, das im Jahr 1881 erbaut wurde. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und ihren Charme.
Die Wohnung erreicht man über eine eindrucksvolle Holztreppe, die den hochwertigen Charakter des Hauses unterstreicht. Die Wände sind stilvoll mit weißer Holzvertäflung verkleidet.
Beim Betreten der Wohnung wird man von einer beeindruckenden Raumhöhe von 5m begrüßt. Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein besonders luftiges und offenes Ambiente. Design-Lampen mit LED- und Halogenlicht setzten den gesamten Wohnraum gekonnt in Szene. Der Echtholzboden, zuletzt 2017 geschliffen und regelmäßig lackiert, sowie die 2023 frisch gestrichenen Wände unterstreichen den hochwertigen Zustand der Wohnung. Der Stuck an den Decken verleiht den Räumen eine besondere Eleganz, die durch eine farbenfrohe Glaskuppel in der Diele zusätzlich betont wird. Von hier aus sind alle Räume zugänglich.
Die Schlafzimmer sind allesamt mit Echtholzboden und weißen Wänden ausgestattet. An der Decke befinden sich gut erhaltene Stuckelemente. Durch die großzügigen Fenster strömt viel Tageslicht in die einzelnen Räume und sie bieten einen schönen Ausblick in den grünen Hinterhof. In einem der Schlafzimmer befindet sich ein Erker, welcher ebenfalls mit vielen Fenstern bestückt ist. Auch hier befinden sich alle nötigen Anschlüsse.
Das Wohnzimmer passt sich dem restlichen Stil der Wohnung an. Ein Highlight der Wohnung ist der kleine verglaste Austritt. Von hier aus kann man entspannen oder die Natur beobachten. Neben dem verglasten Austritt gibt es zwei weitere kleine Austritte, die nicht verglast sind.
Das Designer-Badezimmer ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit hochwertigen Sanitäranlagen, darunter Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Helle, einheitliche Fliesen an Boden und Wänden schaffen eine harmonische Atmosphäre. Ein großzügiger Waschtisch und ein beleuchteter Spiegel runden das Bild ab. Das Badezimmer verfügt zudem über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht und optimale Belüftung sorgt. Das WC ist durch eine halbhohe Mauer abgetrennt, um Privatsphäre zu gewährleisten. Auch die Dusche ist modern gestaltet und mit integrierter Beleuchtung ausgestattet.
Die Küche, welche inklusive hochwertiger Einbauküche von Bulthaup (Wert ca. 32.000EUR) übergeben wird, ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Die Mittelinsel der Küche verfügt über ein Cerankochfeld und viel Stauraum für Besteck und Geschirr. Die Küchenwand ist mit einer Spüle, einem Backofen und einem integrierten Kaffeeautomaten von Miele ausgestattet sowie viel Stauraum. Ebenso gehört hierzu auch ein großer Kühlschrank mit zwei Türen. Durch das große Fenster, wird die Küche mit Tageslicht durchflutet und kann gut gelüftet werden.
Die Wohnung ist nicht nur optisch ein echtes Juwel, sondern auch technisch auf einem guten Stand. Damit die Wohnung mit schnellem Internet versorgt wird, wurde eine 1000er-Internetleitung verlegt. Eine Gaszentralheizung aus 2008 sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die doppelverglasten Fenster wurden im Jahr 2000 und 2017 erneuert. Die gesamte Elektrik und die Wasserleitungen wurden Anfang der 2000er ausgetauscht.
Zu Ihrer Sicherheit ist das gesamte Objekt kameraüberwacht. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Gegensprechanlagen für die Haustüre. Um in den Innenhof zu gelangen, muss zuerst eine Automatiktor geöffnet werden. In diesem Innenhof können Sie zwei Stellplätze anmieten. Diese belaufen sich auf 80EUR pro Monat pro Stellplatz.
Nach Absprache kann ein Kellerraum zur Verfügung gestellt werden.
Insgesamt bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt und lässt keine Wünsche offen. Der Mix aus historischem Charme und modernem Komfort macht diese Wohnung zu einem ganz besonderen Zuhause.
