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Carat Immobilien Kathrin Hägele

Frau Kathrin Hägele

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49-821-4397100

Exklusives Reihenhaus mit Weitblick in ruhiger und idyllischer Ortsrandlage von Friedberg

549.000 €

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

233,65 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86316 Friedberg

(Wulfertshausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

549.000 €

Provision für Käufer

Bei Kauf ist eine Maklercourtage in Höhe von 3 % inkl. 19 % MWST auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Friedberg ist eine beliebte Kleinstadt östlich von Augsburg. Dort findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, es gibt Banken, Apotheken, Ärzte, Realschule, Gymnasium, Grundschulen und Kindergärten, ein Krankenhaus sowie einen Bahnhof. Man hat eine gute Anbindung an die A 8 München – Stuttgart, ideal für Münchenpendler, und gelangt...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1992

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.04.2024 bis 31.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

131,36 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses schöne Reihenhaus in idyllischer und ruhiger Ortsrandlage besticht durch seine gute und großzügige Aufteilung und bietet viel Lebensqualität.

Im Erdgeschoss dominiert der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten, Kaminofen und angrenzender Küche mit exklusiver...

Ausstattung

- Kaminofen im Wohnzimmer
- Terrasse erneuert, 2020
- Gasbrennwertheizung, Baujahr 2020
- exklusive Einbauküche, Baujahr 2021
- größtenteils neue Fenster mit neuen Rollläden, 2021

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.

CARAT Immobilien ist seit über 24 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exclusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen.

Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten...