Version: 7.3.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
SpardaImmobilienWelt GmbH
SpardaImmobilienWelt GmbH
SpardaImmobilienWelt GmbH
SpardaImmobilienWelt GmbH
Mehrfamilienhaus zum Kauf 310.000 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 1.280 m²<br/>Grundstück Michelfeld Auerbach 91275
SpardaImmobilienWelt GmbH
SpardaImmobilienWelt GmbH
Mehrfamilienhaus zum Kauf 310.000 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 1.280 m²<br/>Grundstück Michelfeld Auerbach 91275
SpardaImmobilienWelt GmbH
SpardaImmobilienWelt GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf
310000 €1.550 €/m²
Finanzierung ab 1264 €/Monat
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.280 m²Grundstück

SpardaImmobilienWelt GmbH
Herr Immo Haschke
SpardaImmobilienWelt GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

2-Familien-Haus mit großem Grundstück in ruhiger Lage

Dieses 2-Familien-Haus wurde 1960 erbaut, im letzten Jahr teilweise saniert und mit einer neuen Ölheizung versehen. So wurde im Erdgeschoss und Obergeschoss eine Fußbodenheizung verlegt und die Fenster wurden erneuert. Das Erdgeschoss wird aktuell von den Eigentümern genutzt und wurde mit neuen Bodenbelägen ausgestattet. Das Obergeschoss ist in einem Rohbauzustand, alle Anschlüsse und die Fußbodenheizung sind vorhanden sowie der Estrich. Das Haus steht auf einem 1.280 m² großem Grundstück und hat eine Wohnfläche von 200 m². Die beiden Wohnungen können über ein Treppenhaus, welches auch zum ausbaubaren Dachgeschoss führt, erreicht werden. Das Dach und die Fassade sollten noch saniert werden und das Obergeschoss ist noch auszubauen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • voll unterkellert

Lage

Michelfeld, Auerbach (91275)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses 2-Familien-Haus befindet sich in Michelfeld, einem Ortsteil von Auerbach, nur wenige Kilometer vom Zentrum entfernt. Ein Kindergarten ist im Ort und eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof sind fußläufig gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter oder auch einen Hofladen gibt es in der näheren Umgebung. Über die A9 ist man in ca. 30 Min. in Bayreuth oder in einer knappen Stunde in Nürnberg. Auerbach grenzt direkt an die Fränkische Schweiz mit dem Veldensteiner Forst, sie sind in wenigen Autominuten mitten in einem beliebten Naherholungsgebiet mit Wildparks, Wander- und Fahrradrouten sowie ausreichend gastronomische Betrieb, die fränkische und Oberpfälzer Spezialitäten anbieten. Direkt vor der Haustür befinden sich die Pegnitzauen sowie Wälder und Wiesen die ausreichenden Freizeitmöglichkeiten bieten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
310000 €
1.550 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.550 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
730 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.552 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.

Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de Stichworte Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SpardaImmobilienWelt GmbH
SpardaImmobilienWelt GmbHGewerblicher Anbieter
Eilgutstr. 9, 90443 Nürnberg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Immo HaschkeDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fxvd57
Referenznummer: SIW-2592
SpardaImmobilienWelt GmbH
Herr Immo Haschke
SpardaImmobilienWelt GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
  • Exposé