Einfamilienhaus zum Kauf
298000 €
4Zimmer
127,1 m²Wohnfläche
636 m²Grundstück
Ochtrup, Ochtrup (48607)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Dagmar Gatterdam

Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

298.000 €

Provision für Käufer

3,9 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

7 Stellplätze
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Kabelanschluss

Gepflegtes Einfamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück

Dieses auf einem Erbbaurechtsgrundstück stehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 ist in einem sehr guten Zustand. Das Haus bietet ca. 127 m² Wohnfläche auf einem Grundstück zur Größe von 636 m². Das Erdgeschoss teilt sich auf in eine großzügige Diele, einem Abstellraum, einem G-WC, einem Büro sowie Küche, Wohn- und Esszimmer. Von dort aus gelangt man in den schön angelegten Garten. Die mit einer elektrischen Markise ausgestattete Terrasse aus dem Jahre 2012 lädt zum Verweilen ein. Der westlich ausgerichtete, mit einem Gartenhäuschen ausgestattete Garten bietet Zutritt zur Garage mit angrenzendem Werkraum. Ebenso ist die Garage dank einer Überdachung trockenen Fußes auch vom Haus aus erreichbar. Neben der großzügigen Garage und dem Carport (Bj. 2013) finden weitere 5 PKW hier einen Parkplatz. Zurück im Haus befinden sich im Dachgeschoss, welches man über eine massive Holztreppe erreicht, 3 Schlafräume sowie ein Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand. Evtl. Modernisierungen halten sich in Grenzen.
Der aktuelle Erbpachtzins beträgt mtl. € 89,75 (letzte Erhöhung im Jahre 2023) und läuft bis ins Jahr 2084.

Partnerservices

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem reinen Wohngebiet, nähe Stadtpark.
Die Stadt Ochtrup ist mit ca. 20.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze sowie der Beliebtheit des DOC, eine aufstrebende, beliebte Kleinstadt im Münsterland.
Ochtrup hat eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Sie erreichen Münster mit dem PKW oder der Bahn in ca. 30 Minuten und NL-Enschede in ca. 25 Minuten. Eine optimale Anbindung an die B 54 und an die A30/31 ist ebenfalls gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Laufzeit Erbpacht: 60 Jahre