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Hotel zum Kauf
995000 €
1.694 m²Grundstück

Josef Volger Immobilien
Josef Volger Immobilien
Herr Josef Volger
Josef Volger Immobilien

Super gut genutztes ehemaliges Gasthaus mit Zimmer

_In diesem, in sehr sonniger Grünlage stehenden  Haus mit großem Grundstück werden zur Zeit Asylweber beherbergt_

 

EINTEILUNG:

Kellergeschoß: mehrere Lagerräume, sowie der Heizraum;

Erdgeschoß: großer Eingangsbereich mit Toilette und Aufgang in das 1. Obergeschoß, Gastroküche inkl. Speis mit getrenntem Essbereich, Büro, Gemeinschaftsraum, 1 weitere Gemeinschaftsküche, 1 Zimmer, 1 Bad, 1 WC und eine Treppe in das 1. Obergeschoß;

Zubau: 1 Garage, 1 Lager, das gut als Schi-Raum im Winter und im Sommer für Fahrräder genutzt werden kann;

1. Obergeschoß: Stiegenhaus, 1 WC, 1 Abstellraum und ein Bad (vom Gang aus zugänglich), 8 Zimmer, teilweise mit Vorraum und 6 Bäder mit WC;

2. Obergeschoß: Stiegenhaus, 4 Zimmer, 1 WC, 1 Abstellraum und 1 Bad, 3 weitere  Zimmer mit Vorraum, 2 WC und 1 Bad/WC;

 

_AUFSTELLUNG NUTZFLÄCHEN laut Plänen_

* Kellergeschoß: ca. 65 m2 
* Erdgeschoß: ca. 208 m2 (inkl. Stiegenhaus)
* 1. Obergeschoß: ca. 179 m2 (inkl. Stiegenhaus)
* 2. Obergeschoß: ca. 127 m2 (ohne Dachbodenräume)
* Garage: ca. 58m2 (inkl. kleines Lager)

_Sonstige wichtige Details_

* bereits seit einigen Jahren wird das gesamte Haus genutzt, um Asylwerber zu beherbergen; der diesbezügliche Vertrag mit dem Land Salzburg kann eventuell bei Bedarf neu abgeschlossen werden;
* die Beherbergung der Asylwerber umfasst durchschnittlich 35 - 45 Personen
* eigene Kläranlage
* eigenes Wasser von der Quelle
* Heizung: Zentralheizung per Fernwärme; im 2 Obergeschoss wird elektrisch geheizt
* das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert
* der Energieausweis ist in Arbeit

 

Die bekannten Regionen Bad Hofgastein/Bad Gastein einerseits, sowie Zell am See-Kaprun andererseits, mit diversen Ausflugszielen und Skigebieten sind unweit entfernt. Durch die Anbindung an die Schnellstraße super zentral gelegen, dadurch sehr gute Erreichbarkeiten in alle Richtungen!

 

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Ihr Ansprechpartner
Josef Volger
0043 (0)664/2261096
info@volger.immobilien

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • teilweise möbliert
  • voll erschlossen

Lage

Lend (5651)

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
995000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 580,00 m², Bundesland: Salzburg, 5 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Josef Volger Immobilien
Josef Volger ImmobilienGewerblicher Anbieter
Glocknerweg 5 / 11, 5671 Bruck an der Glocknerstraße
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Josef Volger
Herr Josef VolgerDein Kontakt
Online-ID: 2fxwh5x
Referenznummer: OBGC20240828124513335205dc193dd
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