Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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7,5Zimmer

188,8 m²Wohnfläche

493 m²Grundstück

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Mühlhausen, Mühlhausen-Ehingen (78259)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht dieses exklusive Einfamilienhaus in der ruhigen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Gemeinde Mühlhausen-Ehingen. Dieses Schmuckstück, erbaut im Jahr 1974 und in den letzten Jahren umfassend renoviert, bietet Ihnen und Ihrer Familie einen erstklassigen Wohnkomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 188 m².
Raum für die ganze Familie
Verteilt auf 7,5 Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, finden Sie hier reichlich Platz für das Familienleben. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 45 m² Nutzfläche zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können - ob als Hobbyraum, Büro oder Stauraum.
Ein Garten zum Verlieben
Das Herzstück des Hauses ist der liebevoll gestaltete Garten. Hier können Ihre Kinder unbeschwert spielen, während Sie auf der einladenden Terrasse oder einem der Balkone entspannen und die frische Luft genießen. Diese Oase der Ruhe bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort vom Alltag und zahlreiche Möglichkeiten für gemeinsame Stunden im Freien.
Perfekte Lage und familienfreundliche Ausstattung
Neben der großzügigen Wohnfläche und dem idyllischen Garten besticht dieses Anwesen durch seine Familienfreundlichkeit. Es gibt großzügige Stellplätze, die auch für größere Fahrzeuge wie ein Wohnmobil geeignet sind. Die Lage in Mühlhausen-Ehingen garantiert Ihnen eine angenehme Ruhe und gleichzeitig hervorragende Verkehrsanbindungen, die Ihnen Flexibilität und Mobilität bieten.
Ihr neues Familienheim wartet auf Sie
Dieses Einfamilienhaus ist die ideale Wahl für Familien, die Wert auf Qualität, Raum und ein idyllisches Wohnumfeld legen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu erwerben, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Zögern Sie nicht, Ihr zukünftiges Zuhause wartet bereits auf Sie!

Leben in Mühlhausen-Ehingen
Die äußerst beliebte und attraktive Hegaugemeinde Mühlhausen ist an das Seehasnetz angebunden und bietet ebenfalls direkte Anbindung an die A81 (Hegaukreuz). Die Infrastruktur ist bestens, so sind Kindergarten, Grundschule mit Ganztagesbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bank, etc. vor Ort. Weiterführende Schulen und berufliche Schulen finden Sie in Engen, Singen, Radolfzell.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 145.41 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Beim Erwerb dieses Objektes fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Vertragswertes an.
Die Nutzung und Wohn-/Nutzflächenangaben sowie Pläne sind baurechtlich nicht überprüft. Alle Angaben beruhen auf Informationen vom Eigentümer bzw. Vermieter. Bei den aufbereiteten Grundrissen handelt es sich um beispielhafte und unverbindliche Illustrationen. Stichworte Nutzfläche: 45,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 7.60, Distanz zum Gymnasium: 7.50, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 2.10