Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

494000 €494.000 €3.087,50 €/m²

Finanzierung ab 1956 €/Monat

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4Zimmer

160 m²Wohnfläche

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Bad Steben, Bad Steben (95138)

Im Preis enthalten ist die schlüsselfertige 160qm Stadtvilla inklusive Lüftung und Photovoltaikanlage. Dieses Haus ist Förderungsfähig nach neuer KFW.
Baunbenekosten müssen separat besprochen werden.
Die Grundstückskosten zzgl. Nebekosten sind nicht enthalten.
Klassische Stadtvillenarchitektur mit eleganten Fensterformaten – betritt man die Stadtvilla mit 160,47 m², befindet sich
rechterhand der Zugang zum Arbeitszimmer. Die Garderobe schmiegt sich in eine Nische vor der Treppe, unter der ein Abstellraum integriert ist. Linkerhand befindet sich der Technikraum, an den sich das Gäste-WC anschließt.
Der Wohn-Koch-Essbereich nimmt die hintere Hälfte des Hauses ein. Die Speisekammer ist raffiniert in dem Kochbereich
integriert. Über die komplette Hauslänge erstreckt sich, quasi als Verlängerung des Wohnraums, eine Terrasse, die zum
Verweilen einlädt.
Das Dachgeschoss bietet Raum für das Elternschlafzimmer, die Ankleide, ein Kinderzimmer, ein gemeinsames Bad, sowie
einen Hobby- und einen Abstellraum. Alle Räume gruppieren sich um den mittig gelegenen Flur

Außerhalb der Stadt Hof- die Gemeinde Döhlau liegt im äußersten Norden des Fichtelgebirges. Döhlau ist nur rund 4 km von der Stadt Hof entfernt und verfügt über eine perfekte Anbindung an die Bundesstraßen B15 und B2 sowie die Autobahnen A9, A93 und A72.

Sonstiges Das süddeutsche Familienunternehmen LUXHAUS überzeugt durch exakt auf den Bauherren zugeschnittene Maß-Konzepte mit viel Liebe zum Detail, anspruchsvoller Architektur und innovativer Haustechnik. Produziert wird mit modernsten Technologien in millimetergenauer Fertigung ausschließlich am Standort Georgensgmünd in Bayern. Jahrzehntelange Erfahrung und ein ausgeprägter Servicegedanke gewährleisten einen reibungslosen Ablauf. Meilenstein war die Entwicklung der Climatic-Wand mit dem Fraunhofer Institut für Baubiologie. Diese Wandkonstruktion sorgt für gesundes Wohlfühlklima und hält die Energiekosten niedrig. Sie ist serienmäßiger Bestandteil von jedem LUXHAUS. Weitere Informationen unter www.luxhaus.de Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog