Wohnung zum Kauf

230000 €230.000 €2.839,51 €/m²

Finanzierung ab 762 €/Monat

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4Zimmer

81 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Friedrichshafen - Nord 3, Friedrichshafen (88045)

Diese ca. 81 m² große, sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1972 erbaut. Die Wohnung ist gut geschnitten und die hellen Räume schaffen einen harmonischen Wohnkomfort in schöner Lage mit zwei Balkonen.
Die Wohnung liegt zentral, damit erreicht man in wenigen Minuten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Derzeit ist die Wohnung nicht vermietet und steht somit zur freien Verfügung für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten. Es müssen diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. Bei der Festsetzung des Kaufpreises wurde berücksichtigt, dass durch anstehende energetische Modernisierungsmaßnahmen an der Immobilie weitere Kosten auf den Käufer zukommen werden.
Das Hausgeld liegt bei ca. 274,00 EUR / Monat.
Es besteht auf dem Grundstück eine Erbpacht an die Zeppelin Wohlfahrt. Der Erbpachtzins beträgt halbjährlich 150,61 €.

Viele Wege führen nach Friedrichshafen: Zu Wasser, aus der Luft, über Schiene und Straße. Nur eineinhalb Fahrstunden sind es bis Zürich oder München, vier nach Mailand. Der Bodensee-Airport Friedrichshafen bietet Direktverbindungen zu zahlreichen Destinationen. Über den See geht es in die Schweiz mit der Fähre nach Romanshorn oder modern und schnell mit dem Katamaran nach Konstanz. Ein Erlebnis der besonderen Art bietet ein Rundflug mit dem Zeppelin über den See und in die Alpenlandschaft. Das gibt es nur hier - also hierbleiben und einsteigen!
Friedrichshafen hat eine sehr gute Busverbindung in den Richtungen: Stadt Friedrichshafen, Kluftern, Immenstaad und Markdorf. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants. Zudem befinden sich in der Nähe Grundschule und weiterführende Schulen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen