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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
220000 €1.960 €/m²
5Zimmer
112,3 m²Wohnfläche
10.092 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Grundstücks- und Immobilienservice
Grundstücks- und Immobilienservice
Herr Frank Rostowski
Grundstücks- und Immobilienservice
Bewertung: 2,6 von 5 Sternen

Wiednitz-ruhiges Einfamilienhaus mit Potential

Dieses attraktive Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
Von einem überdachten Treppenaufgang gelangen Sie in den Flur des Vorbaus und gleich gerade aus in das kleine Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss.
Zurück im Flur gelangen Sie in das Haupthaus. Auf der linken Seite befindet sich als erstes die Küche mit Möblierung, das Wohnzimmer sowie das Kaminzimmer.
Über eine Holztreppe kommen Sie in das Obergeschoss mit einem zweiten kleinen Bad mit Wanne, WC und Waschbecken. Hier sind 3 Schlafräume vorhanden. Das Dach ist mit einer 12 cm starken Dämmung versehen.
Der Vollkeller ist teilweise zum Erdgeschoss hin gedämmt. Neben einigen Lagerräumen ist hier auch die Heizungsanlage mit Warmwassertemperierung eingebaut worden.
Zum Objekt gehören mehrere massive Nebengebäude wie, Werkstatt 1983, Doppelgarage mit Hundezwinger (1983), Stall, Gewächshaus und Lagerräume.
Hinter dem Haus befindet sich ein überdachter Holzplatz.
Ein Teich, der vor vielen Jahren angelegt wurde ist ebenfalls vorhanden, bedarf aber einiger Pflege.
Auf Wunsch steht bei Bedarf noch das danebenliegende Waldgrundstück in der Größe von 9.759 m² für 10.000 € zusätzlich zur Verfügung.
Das Haus ist an folgende Medien angeschlossen:
Strom, Trinkwasser, Telefon, Kabelfernsehen, Vollbiologische Kleinkläranlage aus 2000
Folgende Sanierungen wurden ab 1995 durchgeführt:
1995 Erneuerung der Fenster (Holz) und Eingangstür
2000 Modernisierung der Küche inklusive Einbaukücheneinbau
2000 Erneuerung der Elektroanlage im Gesamtgebäude
2001 Modernisierung der Bäder im EG und DG
2015 Erneuerung der Dacheindeckung mit Tondachziegeln und Fassade mit 56cm Dämmung
2017 Modernisierung der Ölheizungsanlage inklusive Brennwerttechnik

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 3 Stellplätze
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Stein

Lage

Wiednitz, Bernsdorf (02994)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wiednitz ins ein Ortsteil von Bernsdorf. Im Ort vorhanden sind eine Busanbindung an den regionalverkehr, ein Bäcker, eine Arztpraxis, ein Kindergarten und ein vielfältiges Sport-und Vereinsleben. Bernsdorf ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen am nördlichen Rand der Oberlausitz. Die Stadt liegt innerhalb ausgedehnter Wälder am äußersten Rande der Oberlausitzer Teichlandschaft, etwa 11 km nördlich von Kamenz, 14 km südwestlich von Hoyerswerda und 17 km südlich von Senftenberg. Im Norden und Nordosten sind die Spuren des Braunkohletagebaus nicht zu übersehen. Der Ort ist unmittelbar von einer nahezu ebenen großflächigen Heidelandschaft umgeben. Städtebaulich ist Bernsdorf auch heute noch eher ein schnell gewachsenes Industrie-Dorf, als eine Stadt mit festem, planmäßig angelegtem Stadtkern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
220000 €
1.959,56 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.959,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
493 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.377 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grundstücks- und Immobilienservice
Grundstücks- und ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter
Jägerstr. 6, 02625 Bautzen
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Partnerschaft
Herr Frank Rostowski
Herr Frank RostowskiDein Kontakt
Online-ID: 2fxzc5l
Referenznummer: 2024-0319
Grundstücks- und Immobilienservice
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Herr Frank Rostowski
Grundstücks- und Immobilienservice
Bewertung: 2,6 von 5 Sternen