Haus zum Kauf

Preis auf Anfrage

---

5Zimmer

145,9 m²Wohnfläche

621 m²Grundstück

---

Kalsdorf bei Graz (8401)

---

GESUCHT? GEFUNDEN! WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IM SCHÖNEN WEITENDORF - 15 AUTOMINUTEN SÜDLICH VON GRAZ.

Diese beeindruckende Immobilie ist ein Ort, an dem Sie ein unvergessliches Zuhause schaffen können. Mit einer Wohnfläche von 145.87 m² bietet diese Immobilie reichlich Platz. Genießen Sie den Komfort von 5 Zimmern, 2 Bädern, 2 WCs, einer Gartenterrasse, 2 Garagen und ausreichend Besucherparkplätzen.

In Bezug auf die Verkehrsanbindung sind Sie hier bestens aufgehoben. Der Bus und der Autobahnanschluss sind nur einen kurzen Weg entfernt. Dadurch können Sie schnell und einfach zu allen Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung gelangen, Schulen, Arbeitsplatz und Alltägliches lassen sich bequem erreichen.

Hier können Sie die schönen Dinge des Lebens genießen. Mit seinem charmanten und modernen Design bietet Ihnen diese Immobilie das perfekte Zuhause. Es ist auch ein Ort, an dem Sie Ihre Ideen und Träume verwirklichen können. Hier können Sie sich wohlfühlen und die Freiheit genießen Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Kommen Sie zu uns und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute!

 

UNSER SERVICE:

Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einem Besichtigungstermin persönlich vor!

Terminvereinbarungen telefonisch  (auch WhatsApp) oder gerne auch über Willhaben Nachrichten.

Wir führen einen aktiven Alleinvermittlungsauftrag, Anfragen, Besichtigungen und Angebote sind daher bitte direkt an uns zu richten.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihren Anruf!

Patrick Ehmann / Tel.:   +43 699 18343488 [tel:+4369918343488] / p.ehmann@donauimmo.at

_______________________________________________

Wir bieten selbstverständlich auch Beratung, Unterstützung und Bewertung beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie an.

Auf Wunsch bekommen Sie Empfehlungen sowie Hilfe bei Finanzierung und Vertragserrichtung. 

 

Alle Angaben lt. Eigentümer und Gemeinde, ohne Gewähr, vorbehaltlich Satz- und Druckfehler.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Sonstiges OBJEKTDETAILS

* NEUBAU - BJ. 2023 - Niedrigstenergiebauweise !
* Baumeister Arbeit
* Ziegelmassiv !
* 145,87m2 Wohnfläche ( EG und OG )
* 5 Zimmer !
* 2 Bäder !
* sonniger Garten, blickgeschützt und ruhig
* Großzügige Terrasse mit Vorbereitung für elektrischem Sonnenschutz
* Doppelgarage mit Starkstromdose
* Mehrere freie Abstellplätze
* ca. 11m2 großer Kellerersatzraum
* Zentralheizung - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - digitale Thermostate
* Elektrischer Sonnenschutz (Raffstore) und Insektenschutz im ganzen Haus
* Hochwertige und umfangreiche Elektroinstallation
* Grundstück: 621m2 - WA 0,2-0,4
* EA und sämtliche Unterlagen/Dokumente liegen vor
* Vollständig bauverhandelt und benützungsbewilligt Stichworte Nutzfläche: 156,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,78 m², Kellerfläche: 10,68 m², Bundesland: Steiermark