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Bauernhaus zum Kauf
125000 €962 €/m²
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
625 m²Grundstück

Property Invest Deutschland GmbH
Herr Mike Vermeer
Property Invest Deutschland GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Charmantes Bauernhaus von 1866 mit großem Ausbaupotenzial

Property Invest präsentiert Ihnen hier ein historisches Bauernhaus aus dem Jahr 1866 als einzigartige Gelegenheit für Liebhaber traditioneller Architektur, die ein Anwesen mit Charakter und Charme suchen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem großzügigen Grundstück von 625 m² bietet das Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und zukünftige Erweiterungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich
  • Wintergarten

Lage

Großlittgen (54534)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Großlittgen ist eine charmante, ländliche Gemeinde in der Verbandsgemeinde Wittlich-Land, im Herzen der Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Umgeben von idyllischer Natur und sanften Hügeln bietet der Ort eine ruhige und entspannte Wohnlage, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Die Umgebung von Großlittgen ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und Wanderwegen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Besonders bekannt ist die Nähe zum Kloster Himmerod, einem beliebten Ausflugsziel, das eine reiche historische Bedeutung und spirituelle Atmosphäre bietet.

Großlittgen ist ein idyllischer Wohnort mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und viel Natur in direkter Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu den Städten Wittlich und Trier machen den Ort zu einem idealen Rückzugsort für Pendler und Menschen, die Ruhe und Natur mit moderner Infrastruktur kombinieren möchten.

Trotz der ländlichen Lage bietet Großlittgen eine gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Bundesstraße B50 und die Autobahn A1 ist man schnell in der Stadt Wittlich (ca. 15 Minuten Fahrt), die als nächstes Mittelzentrum eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und kulturellen Angeboten bietet.

Auch die Moselregion sowie größere Städte wie Trier (ca. 40 Minuten Fahrt) und Koblenz sind gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.

Großlittgen ist ein idealer Ort für alle, die Erholung in der Natur suchen und Wert auf eine ruhige Umgebung legen. Die ländliche Lage im Herzen der Vulkaneifel bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, bei denen man die malerische Natur der Region genießen kann.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1866
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
125000 €
961,54 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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961,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
767 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.331 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Highlights:

- Garage + 3 Stellplätze
- großer Gartenbereich
- Wintergarten
- Ausbaupotential
- Schieferdach mit Sparrendämmung
- Doppelverglaste Fenster

Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Property Invest Deutschland GmbH
Property Invest Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Brückenstraße 3a, 54329 Konz
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Mike VermeerDein Kontakt
Online-ID: 2fy3p5w
Referenznummer: 0069-0597
Property Invest Deutschland GmbH
Herr Mike Vermeer
Property Invest Deutschland GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen