Wohnung zur Miete

520 €520 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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4Zimmer

104,2 m²Wohnfläche

01.11.2024Verfügbarkeit

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Bergstraße 12, Eggermühlen, Eggermühlen (49577)

Diese attraktive 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß in einem Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in einer Wohnsiedlung in Eggermühlen.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt.
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Küche
1 Badezimmer
1 Gäste-WC
1 Flur
1 Balkon
1 Kellerraum
Die Räume sind alle sehr hell und großzügig geschnitten.
Für das Auto steht ein Stellplatz zur Verfügung.

Das Wohnhaus ist ganz ruhig in einer sehr gepflegten Wohnsiedlung gelegen.
Öffentliche Verkehrsanbindung gibt es durch Busse. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt in Eggermühlen bzw. in Ankum. Lingen ca. 35 km Osnabrück ca. 40 km Eggermühlen erreichen Sie, kommend von der Autobahn A1, Abfahrt Holdorf oder Osnabrück Nord via Bersenbrück und Ankum an der L73 gelegen. Schon bei der Ankunft wird deutlich - Eggermühlen ist eine grüne Oase.
Es gibt Ärzte, Krankengymnastik, die Sparkasse, einen Bäcker, einen Friseur, eine Tankstelle, ein Café, eine Sporthalle und ein Blumengeschäft. Für die Kleinsten der Gemeinde bietet sich der Kindergarten an. Das Gruppenangebot ist zweizügig. An zwei Nachmittagen wird eine Eingewöhnungsgruppe angeboten. Nach dem Kindergarten geht es gleich weiter auf die ein- bis zweizügige Grundschule am Ort. Diese wurde 2002 noch erweitert und modernisiert.

Sonstiges Die Wohnung ist ab dem 01.11.2024 bezugsfrei.
Für die Betriebskosten wird ein Abschlag von 90,00 EUR und für die Heizkosten 150,00 EUR abgerechnet. Strom rechnet der Mieter mit dem Versorgungsunternehmen selbst ab.
Der Vermieter erhält eine Kaution in Höhe von 1.040,00 EUR. Alternativ kann auch eine Bankbürgschaft erbracht werden.
Wir stehen Ihnen gern mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Anfragen stellen Sie bitte über das Kontaktformular oder per Email. Teilen Sie uns dazu bitte auch Ihre Telefonnummer mit!
Weitere Immobilien und Informationen finden Sie unter:
Internet: www.wekagmbh.de
Internet: www.immobilien-ankum.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet