Doppelhaushälfte zum Kauf

270000 €270.000 €2.000 €/m²

Finanzierung ab 895 €/Monat

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5Zimmer

135 m²Wohnfläche

654 m²Grundstück

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Nordgoltern, Barsinghausen (30890)

Dieses solide weiße Klinkerhaus wird Sie mit seinem Grundriss und der ruhigen Lage begeistern. Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße in Nordgoltern, einem Ortsteil von Barsinghausen. Ursprünglich wurde die Immobilie als Bungalow gebaut und 1993 durch die Aufstockung des Dachgeschosses erweitert. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in einer der beiden Garagen parken. Weitere Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden.
Das Erdgeschoss betreten Sie über die geflieste Diele, von der sich alle Räume verteilen. Neben dem Eingangsbereich befindet sich die Küche mit einer praktischen Durchreiche zum angrenzenden Essbereich. Geradeaus gelangen Sie in das weitläufige Wohnzimmer/Esszimmer. Genießen Sie von hier über die große Fensterfront den Blick in den schönen Garten. Im EG verteilen sich zudem noch das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, welches ca. 1993 erneuert wurde.
Die ehemalige Garage wurde in den 80'er Jahren zu einem Zimmer ausgebaut, welches gut als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. In dem früheren Heizungsraum befindet sich jetzt die Waschküche.
Über die offene Holztreppe geht es in das Dachgeschoss welches 1993 neu erbaut wurde. Hier befinden sich eine Galerie, ein Duschbad und ein weiterer Raum oberhalb der Garage. Die Zuwegung der letztgenannten Fläche kann entweder durch die Garage oder über die Galerie hergestellt werden. Die Galerie ist mit einem hochwertigen Echtholzboden ausgestattet. Hier könnte man z. B. ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank einrichten.
Das Grundstück ist liebevoll angelegt und lädt zum Entspannen ein. Das Gartenhaus bietet Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und/oder Gartengeräte. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich an der angrenzenden Garage.
Das Nachbarhaus wurde an die Garage des Bungalows angebaut. Die Immobilien waren bisher im familiären Besitz. Der Eigentümer wird im Rahmen des Verkaufes eine Grundstücksneuvermessung vornehmen lassen.

Nordgoltern und Großgoltern sind zwei in sich übergehende nordöstliche Ortsteile von Barsinghausen und umfassen gesamt ca. 1.200 Einwohner. Die Ortsteile sind durch Felder und Wiesen umgeben und bieten aufgrund der B65 eine sehr gute Verbindung in die Landeshauptstadt Hannover.
Gleichzeitig haben Sie vor Ort einige wichtige Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Kindergarten, Grundschule, ein Supermarkt, Bäcker und sogar ein Freibad. Weiterführende Schulen und mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 4 km entfernten Barsinghausen.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1993