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Wohnung zum Kauf
189000 €2.639 €/m²
3Zimmer
71,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Wiepenkathen, Stade (21684)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hansa-Immobilien
Carsten Voigt
Hansa-Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
189000 €
2.639,30 €/m²
Provision für Käufer
2,5% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
160 €

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Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage

Sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigenumswohnung in zentraler Lage von Stade-Wiepenkathen. Der derzeitige Mieter bewohnt die Wohnung seit 12/2013 und möchte noch mindestens vier Jahre dort wohnen. Die Kaltmiete wurde in 9/2021 auf heute € 614,00 erhöht und entspricht dem örtlichen Mietniveau in der Wohnlage = € 7.368 p.a. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten, diese ist in der Mitte gelegen mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Jede Wohnung hat eine eigene Gasetagenheizung, deren Verbrauchskosten die Bewohner direkt an einen Versorger ihrer Wahl zahlen. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Den Grundriss der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.
Wir sind aufgefordert, ausschließlich einen Kapitalanleger zu suchen, der das bestehende Mietverhältnis noch mindestens vier Jahre fortsetzt.

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Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1994
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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2.639,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.174 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.822 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Hansa-Immobilien
Hansa-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Schölischer Straße 50, 21682 Stade
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Carsten VoigtDein Kontakt
Online-ID: 2fy545w
Referenznummer: 5589621
Hansa-Immobilien
Carsten Voigt
Hansa-Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen