Mehrfamilienhaus zum Kauf 175.000 € 8 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 5.210 m²<br/>Grundstück Gumtow Gumtow 16866

Monat
8Zimmer
240 m²Wohnfläche
5.210 m²Grundstück

Leroy Voigt

Immobye GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Haus mit 5200 m² Grundstück nähe Berlin in 16866 Gumtow

In idyllischer Lage, umgeben von einem großen, grünen Garten, einem eigenen Wald und Feld, befindet sich dieses charmante Zweifamilienhaus in Gumtow. Das Haus bietet auf insgesamt 240 m² Wohnfläche ausreichend Platz für zwei Familien. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmern, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche und zwei geräumigen Wohnzimmern sowie einem Esszimmer und Küche mit Kamin und weiteren Räumen. Die Böden sind mit Dielen ausgelegt. Ein Garten mit Gartenhaus lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein.

Die Immobilie wurde im Erdgeschoss schon mit neuen Fenstern versehen. Das Haus ist stark sanierungsbedürftig. Es bietet jedoch viel Potential, um sich nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu einer Traumimmobilie zu entwickeln.

Das Haus ist vollkommen unterkellert und birgt somit eine zusätzlich nutzbare Fläche von weiteren 240m². Die Kastendecke im Keller hat mit 2,10 m eine sehr komfortable Höhe. Zahlreiche Räume mit Fenstern und eine Werkstatt befinden sich in diesem Untergeschoss. Das Dachgeschoss erstreckt sich ebenfalls über 240m², sodass durch einen Ausbau mehr als 700m² Wohn- und Nutzfläche entstehen kann.

Das Grundstück umfasst insgesamt 5.210 m² und bietet somit ausreichend Platz für Kinder zum Spielen, Gartenpartys oder zum Anbau von Obst und Gemüse. Sogar das halten von Weidetieren ist hier denkbar. Auch bietet das Grundstück bislang Stellfläche für bis zu 4 PKWs. Die Gartenfläche beträgt 4.410 m².

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ofenheizung. Insgesamt handelt es sich bei diesem Haus um eine tolle Gelegenheit für Familien, die Ruhe und Natur suchen und die Möglichkeit haben möchten, ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Denkbar ist hier auch die Verwirklichung einer sich selbst versorgenden und autark lebenden Wohngemeinschaft oder als Niederlassung für Vereine.

Überzeugen Sie sich selbst von der Herrlichkeit und dem enormen Potential dieser Immobilie mit einem 3D-Rundgang mit folgendem Link: https://tour.ogulo.com/IfDO

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Holzdielen
offener Kamin
als Ferienimmobilie geeignet

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Gumtow, Gumtow (16866)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Gumtow im brandenburgischen Landkreis Prignitz. Die Gemeinde liegt inmitten einer idyllischen Landschaft, umgeben von Wäldern und Wiesen. Die nächstgelegene Stadt ist Pritzwalk, welche in etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die nächste Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür und bietet Anschluss an umliegende Orte und Städte. Auch der nächste Bahnhof ist nur 10 Fahrminuten entfernt und bietet Verbindungen in die umliegenden Städte und auch nach Berlin.

Für Autofahrer ist die Immobilie ebenfalls gut gelegen. Die nächste Autobahnauffahrt zur A24 ist in etwa 25 Minuten zu erreichen. Der nächste Flughafen, der Flughafen Berlin-Tegel, ist in etwa 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen die Gemeinde Gumtow zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturfreunde.

Energie und Bauzustand

Baujahr1967
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

175000 €

729,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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729,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

486 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.431 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. Mwst. an.

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Kontaktieren Sie uns gerne zwecks einer kostenlosen Wertermittlung und Beratung zu Ihrer Immobilie. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 480,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Gartenfläche: 4.410,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 1983, Distanz zum Flughafen: 77.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.77, Distanz zur Autobahn: 38.41, Distanz zum Bus: 0.01

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobye GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Königsallee 2b, 40212 Düsseldorf

3 Jahre Partnerschaft

Leroy VoigtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fy675b

Referenznummer: 10072