Wohnung zum Kauf

239000 €239.000 €2.747,13 €/m²

Finanzierung ab 803 €/Monat

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3Zimmer

87 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Alveslohe (25486)

In grüner und ruhiger Lage in einer 30er Zone von Alveslohe bieten wir Ihnen diese gepflegte, komplett geflieste 3 Zimmer Eigentumswohnung zum Kauf an.
Sie liegt im ersten Obergeschoss (Endetage) eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien und bietet mit seiner großen L-förmigen Dachterrasse, die gerade neu saniert wurde (2024), einen unverbauten Blick ins Grüne auf herrliche Obstbäume, auf die große, grüne Wiese des Nachbargrundstücks sowie in Richtung der ansässigen Baumschule.
Die 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² beinhalten ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und direkt integrierter weißer, moderner Einbauküche sowie ein Kinderzimmer von fast 12 m² und ein großes, gemütliches Schlafzimmer mit einem auf Maß gefertigten Einbaukleiderschrank.
Das Wohnzimmer punktet durch seinen schönen Blick auf die große Fensterfront, die viel Licht in den Raum lässt. Hier können Sie zum Feierabend entspannen und an lauen Sommerabenden die große, umlaufende Dachterrasse genießen. Die neue Klimaanlage sorgt außerdem ganz jährlich für ein angenehmes Klima.
Die helle Einbauküche weiß mit allen gängigen Marken-Einbaugeräten zu begeistern: ein Ceran-Kochfeld, eine Mikrowelle sowie ein Backofen auf Hüfthöhe laden zum Kochen und Backen ein. Der neue Geschirrspüler der Fa. Siemens erledigt anschließend den Abwasch.
Das Kinderzimmer mit kleiner Ankleideecke kann ebenso gut als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden. Sie entscheiden!
Im großen, gemütlichen Schlafzimmer mit Dachschräge fühlt man sich sofort wohl. Der weiße Einbaukleiderschrank verfügt über genügend Platz für Ihre Kleidung.
Das helle und freundliche Duschbad mit Tageslicht und praktischem Handtuchwärmer rundet das Raumangebot der Eigentumswohnung ab.
Im kleinen Heizungsraum, direkt neben dem Wohnungseingang, befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Der geflieste ca. 10 m² große Abstellraum mit Tageslicht und Wasseranschluss im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
Ihren Pkw parken Sie bequem hinter dem Haus im 6 m langen Carport aus Lärchen-Massivholz.
Hier wohnen Sie dörflich ruhig, aber die Bahn, der Kindergarten, die Grundschule, ein griechisches Restaurant sowie der Einkaufsmarkt "Nahkauf" sind fußläufig zu erreichen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von dieser charmanten Immobilie begeistern!

Alveslohe ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein mit rd. 2.800 Einwohnern, rd. 15 km nördlich von Hamburg. Die gute Infrastruktur mit Dorfladen, Kindergärten, einer Grundschule, Kultur- und Vereinsleben sowie der Nähe zu Henstedt-Ulzburg, Kaltenkirchen und Norderstedt, machen Alveslohe zu einem attraktiven Wohnort.
Verkehrstechnisch ist Alveslohe an die BAB 7 Flensburg-Hamburg über die Anschlussstelle Henstedt-Ulzburg angebunden, oder per Bahn mit der AKN Hamburg-Kaltenkirchen-Neumünster.

Sonstiges Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben.
Bitte füllen Sie für die Zusendung des Exposés das Kontaktformular inklusive Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer aus. Vielen Dank.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und vermarkten auch Ihre Altimmobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher