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Wohnung zum Kauf
265000 €4.794 €/m²
3Zimmer
55,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH
Herr Günter Pellin
Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Hall - Wohnen in Altstadtnähe

In einem Mehrparteienhaus im 2. Stock befindet sich diese ca. 51 m² große Wohnung.
Die Räume wie Bad, WC, Küche und ein Zimmer (Durchgangszimmer) sind nach Norden hin ausgerichtet.
Nach Süden hin befindet sich ein weiteres Zimmer mit Balkon, von welchem man die Sonne und die herrliche Aussicht genießen kann.
Die Wohnung ist ab Mitte Jänner bestandsfrei und bezugsbereit.
Die Ausstattung und die Sanitäranlagen sind Großteils auf dem Stand der Errichtung.
Für genügend Stauraum sorgt ein großes Kellerabteil.
Die Wohnanlage ist ruhig gelegen, sehr zentrumsnah und verfügt über einen großen Allgemeingarten.
Hall verfügt über eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine Autobahnanschlussstelle und eine hervorragende Infrastruktur.

Machen Sie sich selbst ein Bild davon und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.

Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision: 3% zzgl. USt. bzw. laut Maklergestz
Barauslagen für Beglaubigungen und Diverses
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:92.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Hall in Tirol (6060)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahrca. 1970
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
265000 €
4.793,78 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Tirol, 1 Etagen, Stadtrandlage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH
Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbHGewerblicher Anbieter
Andrä-Angerer-Gasse 1, 6112 WATTENS
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Günter PellinDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fy7x5r
Referenznummer: 2826/1278
Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH
Herr Günter Pellin
Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
  • Exposé