Wohnung zur Miete

720 €720 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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3Zimmer

103,5 m²Wohnfläche

01.12.2024Verfügbarkeit

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Wilhelm-Hardebeck-Strasse 1, Ankum, Ankum (49577)

Diese Wohnung wurde 2016 komplett saniert und modernisiert und befindet sich in einem 2-Familienhaus.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
1 Küche offen zum
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Badezimmer
1 Gäste-WC
1 Flur
1 Carport mit Geräteraum
Die 25 qm große Dachterrasse rundet das Wohnambiente ab.

Das 2-Familienhaus ist zentral in Ankum gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kino, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Aufgrund der günstigen Lage Ankums mit hohem Erholungswert im Naturpark "Nördlicher Teutoburger Wald -Wiehengebirge", außerdem durch die geschichtliche Bedeutung mit den zahlreich hinterlassenen Sehenswürdigkeiten sowie die günstigen Ausgangsbedingungen durch die Existenz an vorteilhaften Freizeiteinrichtungen wie Reitsporthallen, Golfplatz und Tennisanlagen übt Ankum einen hohen Reiz auf Touristen aus.
Ein stetig wachsender Wirtschaftsfaktor ist der Fremdenverkehr. Aufgrund der günstigen Lage Ankums inmitten des Naturparks "Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge" mit hohem Erholungswert, durch die geschichtliche Bedeutung mit den zahlreich hinterlassenen Sehenswürdigkeiten sowie die günstigen Ausgangsbedingungen durch die Existenz an vorteilhaften Freizeiteinrichtungen wie Reitsporthallen, Golfplatz und Tennisanlagen übt Ankum einen hohen Reiz auf Touristen verschiedener Alters- und Interessengruppen aus. Ankum, erstmals im Jahre 977 urkundlich erwähnt, liegt etwa 35 km nordwestlich der Stadt Osnabrück in einer wunderschönen waldreichen Hügellandschaft des Naturparks Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge und ist ein beliebter Erholungsort, insbesondere für reitsportinteressierte Touristen, Tennisfreunde und Golfliebhaber.

Sonstiges Die Wohnung ist ab 01.12.2024 bezugsfrei.
Die Vorauszahlung der Betriebskosten liegen im Monat bei 100,00 EUR. Strom und Gas rechnet der Mieter mit den Versorgungsunternehmen selbst ab. Für die Einbauküche werden monatlich 50,00 EUR und für das Carport 35,00 EUR abgerechnet. Gesamtmiete 905,00 EUR.
Die Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten (1.610,00 EUR) ist an den Vermieter zu bezahlen. Als Alternative kann auch eine Bankbürgschaft erbracht werden.
Wir stehen Ihnen gern mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns vorzugsweise per Email. Wir werden Sie dann zeitnah kontaktieren.
Weitere Immobilien und Informationen finden Sie im Internet unter:
www.wekagmbh.de
www.immobilien-ankum.de Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen