Wohnung zur Miete

1000 €1.000 €Nettokaltmiete

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4Zimmer

132 m²Wohnfläche

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Tessendorferstraße, Annabichl, Klagenfurt (9020)

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Objekt
Die gemütliche Wohnung bietet 66 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und weitere ca. 66 m² Wohn und Nutzfläche im Kellergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch einen kleinen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Keller eignet sich ideal als Hobby/Schlafraum oder zusätzliche Lagermöglichkeit. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Ruhe und gleichzeitig Stadtnähe suchen. Zusätzlich gibt es noch einen extra Kellerraum.

Lage
Tessendorf ist ein Stadtteil von Klagenfurt am Wörthersee, der Landeshauptstadt des österreichischen Bundeslandes Kärnten. Es liegt im Norden der Stadt, nördlich der Glan und südlich des Wörthersees. Die Gegend ist überwiegend als Wohngebiet bekannt, bietet aber auch einige landwirtschaftlich genutzte Flächen sowie kleinere Gewerbebetriebe.

Dieser Ortsteil ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl durch die Nähe zur Autobahn A2 als auch durch lokale Busverbindungen, die es mit dem Stadtzentrum und anderen Teilen Klagenfurts verbinden. Der Stadtteil ist eine ruhige und naturnahe Wohngegend, die dennoch durch ihre gute Erreichbarkeit und die Nähe zum Stadtkern von Klagenfurt attraktiv ist.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1000
Betriebskosten	€	418,18	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	41,82
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Gesamtbetrag	€	1460

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, 2 Etagen