Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

399999 €399.999 €4.211 €/m²

Finanzierung ab 1584 €/Monat

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4,5Zimmer

95 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Deiningen (86738)

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Ihr neues Traumzuhause: Exklusive Dachgeschosswohnung in Deiningen - Erstbezug mit modernem Komfort

Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort! In einer idyllischen und ruhigen Lage in Deiningen entsteht ein modernes 6-Parteienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Die hier angebotene Dachgeschosswohnung verbindet hochwertige Bauweise mit stilvoller Ausstattung und bietet Ihnen ein Zuhause, das durchdachtes Design und Komfort vereint.

Hier gehts zur 360 Grad-Besichtigung: https://tour.ogulo.com/9sEz

Ein Zuhause zum Verlieben:
Auf großzügigen ca. 95 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, erwarten Sie 4,5 lichtdurchflutete Zimmer, die Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein offener Wohn- und Essbereich laden zum Entspannen ein. Edle Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre und schaffen ein harmonisches Ambiente.

Wohnen mit Ausblick:
Genießen Sie sonnige Tage und laue Sommerabende auf Ihrem eigenen großzügigen Süd-Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur bietet - hier können Sie den Alltag hinter sich lassen.

Komfort und Modernität vereint:
Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihr stilvolles Interieur, sondern auch durch zeitgemäße Technik. Das gesamte Gebäude wird nach den neuesten energetischen Standards (KFW 55) erbaut und verfügt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.

Ihre Vorteile im Überblick:

Modernes Wohnen in idyllischer und ruhiger Lage
Hochwertige Ausstattung und gehobene Materialien
Großzügiger Balkon mit Süd-Ausrichtung
Geräumiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Zwei Stellplätze im Carportinklusive
Sofort bezugsfertig
Der Gesamtkaufpreis beläuft sich auf 429.900 Euro, inklusive der beiden Carport-Stellplätze.

Ob als Paar, Familie oder Individualist - diese Wohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern

Sonstiges Gerne steht Ihnen unser Berater im Bereich Neubau, Herr Michael Hafner, für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.: 0173 6127173 oder unter 0821 45072219 zur Verfügung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HINWEIS:
Sämtliche Angaben entsprechen dem Stand der Eingabeplanung. Im Rahmen der Ausführungs- und Detailplanung können aufgrund bautechnischer Erfordernisse oder behördlicher Auflagen Änderungen bei dieser Planung sein. Sämtliche Visualisierungen sind künstlerische Darstellungen aus Sicht des Illustrators. Die Darstellungen der Perspektiven, Fassaden und Fußbodenverlegung sowie deren Farbgestaltung geben die Sicht des Illustrators wieder und sind deshalb nicht
verbindlich. Abbildungen zeigen auch Sonderausstattungen, die entsprechend der Baubeschreibung gegebenenfalls nur nach vorheriger Absprache und gegen Aufpreis erhältlich sind.

Sämtliche Einrichtungsgegenstände (auch auf Terrassen und Balkonen bzw. in Gärten), Möbel (inkl. Küche), Beleuchtungselemente und Textilien dienen nur der künstlerischen Darstellung für den Prospekt und begründen keinen Anspruch auf Herstellung/Lieferung. Alleinig die Baubeschreibung ist für die Ausstattung maßgeblich. Bitte beachten Sie, dass für die Rechte und Pflichten aller Beteiligten im Falle des Erwerbs des Objektes allein die notarielle Beurkundung maßgeblich ist.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Fahrradraum, Grundstücksfläche: 768,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,95 m², Kellerfläche: 27,70 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 7.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.91, Distanz zum Gymnasium: 7.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.60, Distanz zum Bus: 0.70, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.45, Distanz zur Hauptschule: 0.45