Wohnung zum Kauf provisionsfrei 268.500 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche Mühringen Horb am Neckar 72160

Monat
3Zimmer
74 m²Wohnfläche

Büro Calw / Freudenstadt

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Bezahlung erst nach Schlüsselübergabe ! Schönes Wohnen im Eyachtal für junge und ältere Menschen !

Unter diesem Motto entstehen ab sofort - 21 Wohnungen auf dem ehemaligen Bader-Gelände in Horb-Mühringen. Die Wohnungen werden altersgerecht bzw. barrierefrei gestaltet und haben eine Stockhöhe von ca. 2,40 m. Gebaut wird mit Handwerkern aus der Region nach dem KFW 55 Standard. Es wird eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, welche extrem leise, wartungsfrei, einfach zu bedienen, energieeffizient, optisch ansprechend ist nach DIN 1946-6 installiert. Die sechs Erdgeschosswohnungen, verteilt auf drei Objekte, haben eine Größe von ca. 74 qm und werden mit einem 1,5 mm weißen Feinputz sowie einem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Die weißen Innentüren haben eine Mindestbreite von ca. 86 cm. Große bodentiefe dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Alurollläden machen die Räume hell und freundlich. Beginnen Sie den Tag im schön gefliesten Tageslichtbad mit einer ca. 1,00m x 1,10m großen, bodenebener Dusche. Eine großzügige Terrasse mit Steinteppich wartet auf Sie. Bei schlechtem Wetter lädt der Küchen-/Ess-/Wohnbereich ein, den Tag in gemütlicher Atmosphäre zu verbringen. Die Fußbodenheizung steht bereit, welche von einer Luft-Wärmepumpe betrieben wird, um auch die kalten Winterstunden zu überbrücken. Ein groß gestaltetes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Abstellraum für Vorräte runden die Wohnungen ab. Nicht zuletzt werden alle Wohnungen mit einer Gegensprechanlage und Kamera sowie einem Türöffner ausgestattet. Eine Glasfaserleitung sorgt für schnelles Internet. Pro Wohnung können 1-2 Parkplätze erworben werden, damit Sie Ihr Auto in Wohnungsnähe abstellen können. Auf Wunsch werden in den Erdgeschoss-Wohnungen Grünflächen zugeteilt. Des Weiteren werden ein überdachter Fahrradabstellplatz sowie eine Mülleimerstation gebaut.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Herbst/Winter 2024
Personenaufzug
Barrierefrei
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Kabelanschluss

Lage

Mühringen, Horb am Neckar (72160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Horb-Mühringen ist ein Ortsteil von Horb am Neckar. Das schöne Schloss über Mühringen umgeben von
viel Grün und schönem Wald lädt ein, um die Natur zu genießen. Ein Kindergarten, Frisör, Einkaufsladen und ein kleines Industriegebiet sind Vorort. Viele Vereine bieten die Möglichkeit, sich im Ort zu aktivieren. In wenigen Minuten erreicht man Horb. Hier findet man sämtliche Ärzte, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Dienstleister sowie sämtliche Schulen. Horb am Neckar hat 17 Stadtteile und über 25.000 Einwohner. Das schöne Neckartal lädt ein zum Radfahren. Tolle Ausflüge zu nahe liegenden Burgen, weitere Schlösser oder in den Schwarzwald bringen Abwechslung in Ihren Alltag. Des Weiteren hat man von Mühringen aus eine gute Anbindung an die A81 Stuttgart-Singen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

268500 €

3.628,38 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

150 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.628,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.415 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.560 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges * auf Wunsch können Sie einen Stellplatz für
EUR 10.000,-- erwerben

* Auch für Kapitalanleger bestens geeignet! Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro Calw / FreudenstadtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fyde55

Referenznummer: 454.079