Einfamilienhaus zum Kauf 290.000 € 6 Zimmer 198 m²<br/>Wohnfläche 799 m²<br/>Grundstück 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Hofdorf Wörth an der Donau / Hofdorf 93086

Einfamilienhaus zum Kauf
290000 €1.464,65 €/m²
6Zimmer
198 m²Wohnfläche
799 m²Grundstück
01.12.2024Verfügbarkeit
Hofdorf, Wörth an der Donau / Hofdorf (93086)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (VIT-MK)

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

290000 €

1.464,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Balkon
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
offener Kamin
Kabelanschluss
vermietet

EINFAMILIENHAUS - WÖRTH a.d. DONAU

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950, das auf einem ca. 800 m² großen Grundstück liegt und eine Wohnfläche von etwa 200 m² bietet.
Dieses großzügige Anwesen strahlt den zeitlosen Charme vergangener Jahrzehnte aus und bietet gleichzeitig ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Grundstück besticht durch seine Größe und die Option ein angrenzendes Grundstück ( ca. 1200 m² ) hinzuerwerben. Dieser Garten bietet nicht nur viel Platz für Ihre persönlichen Gartenträume, sondern ist auch hervorragend für eine sofortige Erschließung geeignet. Dank einer zweiten Zufahrt kann der Garten bequem befahren werden, was die Nutzungsmöglichkeiten erheblich erweitert.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Hofdorf, ein kleiner Ortsteil von Wörth a.d. Donau, befindet sich in ruhiger Lage nahe der Donau. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist der Ort mit regelmäßigen Busverbindungen nach Regensburg und Straubing gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Außerdem ermöglicht die schnelle Anbindung an die Autobahn A3 eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Regensburg und Passau mit dem Auto.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0160 1479601
Email: mkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 16,00 m², vermietbare Fläche: 198,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1950
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.464,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.858 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.850 €/m²

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