Einfamilienhaus zum Kauf 139.000 € 7 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche 396 m²<br/>Grundstück Wahlschied Heusweiler 66265

Monat
7Zimmer
89 m²Wohnfläche
396 m²Grundstück

Hilda Sereg

PlanetHome Group GmbH

Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft in Heusweiler-Wahlschied - sofort bezugsfrei!

Sie suchen eine Immobilie, in der Sie selbst wohnen können und Ihr Geschäft haben? - Dann sind Sie hier genau richtig. Oder Sie suchen eine Immobilie, die Sie nach einer Renovierung gut vermieten können - auch dann sind Sie hier richtig.

Das vorhandene Ladengeschäft, das früher als Metzgerei genutzt wurde, wäre auch ideal für einen Imbissladen, Eisdiele, Konditorei oder einen Verkaufsraum. Natürlich ist die Ladenfläche auch nach Umbaumaßnahmen als Wohnraum nutzbar.

Im 1. Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein WC. Das Dachgeschoss ist teilweise in weitere drei Zimmer ausgebaut, die allerdings stark renovierungsbedürftig sind. Der weitere Dachspeicherraum könnte noch in eine Küche und ein Bad ausgebaut werden.

Der Garten hinter dem Haus benötigt noch etwas Pflege, aber dann bietet er einen herrlichen Rückzugsort für die ganze Familie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Wahlschied, Heusweiler (66265)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wahlschied liegt ca. 15 km nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken am östlichen Rand der flächengrößten nicht städtischen Gemeinde des Regionalverbandes Saarbrücken, Heusweiler.

Der Ort liegt im Herzen und südöstlich des Zentrums des Saarlandes und des Landkreisdreiecks Saarlouis, Neunkirchen und Saarbrücken, am Gemeindedreieck bestehend aus Heusweiler, Illingen (Saar) und Quierschied, in signifikanter Lage im südwestlichen Winkel des Autobahnkreuzes Saarbrücken, dem Kreuzungspunkt der A 1 und der A 8.

Ferner befindet sich der Ort im Europäischen Verdichtungsraum "Blaue Banane", am Rand des östlichen Schenkels des saarländischen Verdichtungsraum, der so genannten Lyoner-Achse und an der Achse Saarlouis-Neunkirchen entlang der A 8.

Charakteristisch ist die winkelförmige Aufspaltung des Ortes entlang des Wahlbaches. Zwischen beiden Verkehrsachsen liegt das Gelände der Islandpferde Wahlschied e.V. am Langgarten, einem Naturschutzgebiet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1870
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

1.561,80 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 1 Etagen, modernisiert: 1928

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Hilda SeregDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fyfn55

Referenznummer: 617727