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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
194480 €5.200 €/m²
1,5Zimmer
37,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Teil eines Projekts
Wohnpark Treveris II
Neubauprojekt
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  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

Wohnpark Treveris II in Tier Feyen

„ Wohnpark Treveris II " in Trier

Wohnung 12

In bevorzugter Wohnlage, mit bester Infrastruktur, erstellen wir in Trier-Feyen, im Estricherweg 5, ein 19 Parteien Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage.
Die Einheiten sind aufgeteilt in zwei attraktive Häuser mit einmal 14 und einmal 5 Wohneinheiten. Die Tiefgarage und die Haustechnik teilen sich beide Häuser und bilden damit eine Wohngemeinschaft.

Das moderne Neubauprojekt befindet sich in Stadtnähe mit ruhiger Lage in dem bunten und lebendigen Quartier Castelnau. Eine Mischung aus Wohnen, Arbeiten und angenehmen Leben zeichnet diese Lage aus.

Die ansprechende Architektur sowie die zukunftsorientierte Ausstattung der Immobilie überzeugen. Es erwartet Sie eine Vielzahl an hochwertigen Individualisierungsmöglichkeiten. Von der Badplanung bis zu den Bodenbelägen. Überzeugen Sie sich selbst.

Fußbodenheizung, dreifachverglaste, bodentiefe Fenster, moderne Haustechnik, eine effiziente Bauweise sowie vielfältige hochwertige Ausbaumaterialen gehören zum gehobenen Standard der Immobilie. Geheizt wird diese Immobile über eine hocheffiziente Wärmepumpe, die über eine Photovoltaik Anlage gespeist wird.

Alle Eigentumswohnungen sind barrierefrei über eine Aufzugsanlage zu erreichen, von der Tiefgarage bis in jede Etage. Die großzügige Tiefgarage bietet optionale Stellplätze im UG. Darüber hinaus sind Aussenstellplätze zum Kauf verfügbar.

Sicherheit an erster Stelle. Ein weiterer herausstechender Vorteil unserer Immobilien ist, dass die gesamte Bauphase durch uns durchfinanziert ist. Sie tragen kein Fertigstellungsrisiko. Sie zahlen den gesamten Kaufpreis erst bei Fertigstellung der Immobilie.

Unsere Webseite, sowie die den Einzelinseraten anhängigen Exposés, verschaffen Ihnen ebenfalls einen überzeugenden Eindruck unseres Neubauprojekts „Wohnpark Treveris 2“.

Unser Link zur Projektwebseite Wohnpark Treveris 2.

https://www.vesa-invest.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 09.2025
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Estricher Weg 5, Feyen 1, Trier (54294)
Nur wenige Gehminuten entfernt, befinden sich attraktive Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Edeka, DM, Aldi, eine Bäckerei und vieles mehr.

Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich eine renovierte und erweiterte Grundschule sowie eine neu errichtete Kita ( Kindertagesstätte ).

Dies und die unmittelbare Nähe zu Luxemburg sorgen für einen attraktiven Standort mit besten Aussichten für die Zukunft. Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und Investoren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
194480 €
5.200 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.200 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.934 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.576 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

VESA Invest GmbH
VESA Invest GmbHGewerblicher Anbieter
Rudolf-Diesel-Str. 11, 66919 Weselberg
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Frederic Verreet
Herr Frederic VerreetDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fyh95s
Referenznummer: 2.12
VESA Invest GmbH
VESA Invest GmbH
Herr Frederic Verreet
VESA Invest GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen