Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

384000 €384.000 €4.266,67 €/m²

Finanzierung ab 1217 €/Monat

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

3.Geschoss

30.12.2024Verfügbarkeit

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Bonbruck, Bodenkirchen (84155)

Zum Verkauf stehen in ruhiger Ortsrandlage, in der Raiffeisenstr. 2, 84155 Bonbruck 13 attraktive Eigentumswohnungen mit Balkon/Garten sowie Carports und Stellplätzen, welche unterschiedliche Anforderungen, wie z. B. barrierefrei, rollstuhlgerecht, offene Bauweise etc., erfüllen.
Das stilvoll umgestaltete ehemalige "Lagerhaus" bietet mit einer Gesamt-wohnfläche von rund 880 m² auf 3 Etagen 10 Wohneinheiten und wird ergänzt mit dem daneben neu entstehenden Gebäude mit 3 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von rund 320 m². Der ebenerdige Kellerraum im Neubau bietet für alle 13 Wohnungen einen einzeln zugeordneten Lagerraum.
Beide Gebäudeteile werden über ein offenes Treppenhaus mit Aufzug verbunden und auf der Nordwestseite befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der einlädt die Abendsonne zu genießen.
Raumaufteilung:
Die 2-4 Zimmerwohnungen mit 65-130 m² und großzügigem Balkon und/oder Garten/Dachterrasse überzeugen durch eine hochwertige meist barrierefreie Ausstattung mit durchdachten Details.
Der Aufzug in jedes Stockwerk erleichtert den Zugang der hellen und modern geschnittenen Wohnungen. Über den Windfang und Flur gelangt man direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang ins Freie.
Das Bad mit Fenster überzeugt mit Badewanne oder großen bodengleicher Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein Abstellraum bietet viel Stauraum und rundet das Angebot ab.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Die Wohnungen befinden sich in hervorragender und ruhiger Lage im Ortsteil Bonbruck der Gemeinde Bodenkirchen und liegt im landschaftlich reizvollem Binatal, welches seitlich von sanften Hügeln begleitet wird.
Vilsbiburg ist in ca. 8 Min.; Landshut in ca. 25 Min. und der Flughafen in ca. 50 Min. mit dem Auto erreichbar. Im Nachbarort Hilling befindet sich der Bahnhof Aich, dafür sind mit dem Auto 3 Min. und zu Fuß 15 Min. einzuplanen.
Bonbruck bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die Ortsmitte sowie Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, Allgemeinarzt, Kindergarten und Friseur sind fußläufig erreichbar. Viele der kulturellen Aktivitäten und das Brauchtum werden durch die örtlichen Vereine lebendig gehalten. Auch ein großes sportliches Angebot für jede Altersgruppe wartet auf Sie.
Der Lebensraum in der Gemeinde ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, zahlreichen Grünanlagen, Spielplätzen und verschiedenen Erholungsräumen und lädt auf Spaziergänge und Fahrradtouren ein.
Wer ländliche Freiheit sucht und gewissen Comfort bevorzugt, findet in LangQuart somit das perfekte Zuhause.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Impressum
HL Immo Invest GmbH
Sitz der GmbH: Dingolfing
Georg Holzner und Ulrich Lübeck
Gesellschafter / Geschäftsführer
Ringgraben 24
84130 DingolfingRegistergericht: Amtsgericht Landshut, HRB 12350
Kontakt
Telefon: 0162 232 55 89
E-Mail: info@hl-immo-invest.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 33 81 200 51
Angaben zur Berufs­haftpflicht­versicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Condor Allgemeine
Raiffeisenplatz 1
65189 Wiesbaden
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
Redaktionell verantwortlich
Georg Holzner und Ulrich Lübeck
Ringgraben 24
84130 Dingolfing
info@hl-immo-invest.de
0162 232 55 89
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Quellangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken
HL Immo Invest
Technisch verantwortlich
Fa.- Name: 365art, (Seidel Miguel)
Strasse: Felix-Meindl-Weg 89
PLZ: 84036
Ort: Landshut
E-Mail: info@365art.de
Website: www.365art.de
Template
AstraVersion: 3.6.8
von Brainstorm Force
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen