Reihenendhaus zum Kauf

230000 €230.000 €1.575,34 €/m²

Finanzierung ab 774 €/Monat

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6Zimmer

146 m²Wohnfläche

2.514 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Hülzweiler, Schwalbach (66773)

Zum Verkauf steht ein schönes Ein-Zweifamilienhaus in Schwalbach im Ortsteil Hülzweiler. Dieses Objekt eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung, zur Teilvermietung oder auch als Renditeobjekt. Die Immobilie besticht sowohl durch ihre funktionale Aufteilung mit zwei Wohneinheiten zu je ca. 73qm, als auch durch ihre zentrale und ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Weitere Highlights des Objektes sind die Grundstücksgröße mit ca. 2.514qm, ein Wintergarten, eine Garage mit Zugang zum Garten und weitere PKW-Stellmöglichkeiten vor der Garage und unmittelbar vor dem Hauseingang. Das Grundstück lässt sich sowohl vom Haus aus begehen, als auch rückseitig, da es südlich an eine weitere Straße grenzt. Darüber hinaus überzeugt das Haus durch die im Jahr 2023 modernisierte Heizungsanlage (Gas).

Hülzweiler ist ein Ortsteil von Schwalbach im Landkreis Saarlouis. Bekannt ist es für die Freilichtbühne Hülzweiler, eine der größten Freilichtbühnen im Südwesten Deutschlands, sowie für die "Helzwella Kirw". Schwalbach bietet vielfältige Möglichkeiten der Naherholung, Freizeitgestaltung und sportlichen Betätigung.
In naher Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Lebens, Apotheken und ärztliche Versorgung. Das Einkaufscenter Bous befindet sich ca. 7 km entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus befinden sich mehrere Möbelgeschäfte, Baumärkte und Gartencenter in unmittelbarer Nähe.
Die Grundschule Schwalbach erreichen Sie in nur wenigen Kilometern.
Die Bushaltestelle "Rosenstrasse, Hülzweiler- Schwalbach" (Buslinien 402, 404) befindet sich in ca. 550 Metern Entfernung. Durch die A8 ist die Gemeinde an das überregionale Straßennetz nicht nur innerhalb Deutschlands, sondern auch nach Luxemburg und Österreich angebunden. Die Autobahnauffahrt "Schwalbach" erreichen Sie in nur ca. 3 Fahrtminuten.

Sonstiges Alle Quadratmeterangaben und Jahresangaben sind ca. Angaben. Ein genaues Aufmaß ist nicht erfolgt. 
Das Grundstück grenzt auf der Südseite an den Schacherweg. Laut Bebauungsplan und Auskunft der Gemeinde handelt es sich nicht um Bauland. Ob eine Bebauung möglich ist, kann nur durch eine Bauvoranfrage in Erfahrung gebracht werden.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Katrin Altmayer Immobilienservice KG ist berechtigt für beide Seiten des Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer angeben.