Einfamilienhaus zum Kauf 235.000 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 1.427 m²<br/>Grundstück Valbert Meinerzhagen 58540

Monat
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.427 m²Grundstück

Herr Stefan Schmunk

Frischholz & Cie. GmbH

Einfamilienhaus mit Potenzial und großzügigem Grundstück in Meinerzhagen-Valbert zu verkaufen!

Das hier zu verkaufende Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück liegt in zentraler Lage in einem beliebten Wohngebiet im beschaulichen Dorf Valbert einem Ortsteil von Meinerzhagen.

Das Haus wurde im Jahre 1972 in Fertigbau-Weise (Hersteller Neckermann-Streif) erbaut und ist sanierungsbedürftig was jedoch Potenzial für eigene Wünsche und Ideen bietet. Ein Sanierungsfahrplan wurde bereits von einem Energieberater erstellt.

Das große Grundstück ist in der Lage am Ende einer Stichstraße von Meinerzhagen-Valbert als besonders zu bezeichnen.

Gemäß dem amtlichen Informationen zum Grundstücksmarkt beträgt allein der Wert des Grundstückes ca. 157.000 € (Angabe BORIS-NRW).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Haustiere erlaubt

Lage

Valbert, Meinerzhagen (58540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet vom Meinerzhagener-Valbert.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, genauso wie Kindergärten und die Grundschule.

Busverbindungen zu den weiterführenden Schulen in Meinerzhagen bestehen ebenfalls.

Meinerzhagen-Valbert ist die kleine, gemütliche Ortschaft im Grünen!

Das Erholungsgebiet Nordhelle lädt am Wochenende zum Radfahren, Wandern oder Spazierengehen ein. Auch Attendorn mit der Biggetalsperre ist in 20 Autominuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

235000 €

1.566,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Die Provision beträgt 3,0 % zzgl. aktuell geltenden Mehrwersteuersatz von 19%.Somit werden 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.566,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.028 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.763 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Provisionshinweis 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Die Provision beträgt 3,0 % zzgl. aktuell geltenden Mehrwersteuersatz von 19%.Somit werden 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB. Sonstiges Wir haben Sie neugierig gemacht und Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Für Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Als bankenunabhängiger Finanzdienstleister sind wir Ihnen auch gerne bei der Vermittlung eines günstigen Immobiliendarlehens behilflich, sprechen Sie uns an!

Gemäß § 11 der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines Kaufvertrages
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig ist nach notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB.

Neben dieser Gebühr sind vom Käufer keine weiteren Zahlungen an uns zu erbringen. Die Besichtigung eines angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer sind gleichbedeutend mit der Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen mit Versand des Exposés zukommen lassen.

Bis zu einem jederzeit möglichen Widerruf des Auftrages werden wir Ihnen zukünftig alle in Frage kommenden Objektangebote zuleiten. Sollten Sie späterhin keine weiteren Offerten mehr benötigen, wären wir Ihnen für eine kurze Mitteilung sehr dankbar.

Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir leider nicht übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frischholz & Cie. GmbHGewerblicher Anbieter

Kölner Str. 77-79, 58566 Kierspe

Partnerschaft

Herr Stefan SchmunkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fyku54

Referenznummer: 138274970