Reihenmittelhaus zum Kauf 349.000 € 4 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 200 m²<br/>Grundstück Neu Wulmstorf Neu Wulmstorf 21629

Monat
4Zimmer
96 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück

Herr Thomas Hack

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH - Standort Buxtehude

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Provisionsfrei für Käufer - Reihenhaus mit Vollkeller im Zentrum von Neu Wulmstorf

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Neu Wulmstorf!

Dieses charmante und gepflegte Mittelreihenhaus aus dem Baujahr 1985 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit seinen vier Zimmern, von denen zwei im Obergeschoss einen direkten Zugang zum Balkon haben, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Der großzügige Dachboden sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der gepflegte Garten des ca. 200 m² großen Grundstücks eine wahre Oase der Entspannung ist.

Ein besonderes Highlight ist der Treppenlift, der Ihnen den Zugang zum Obergeschoss komfortabel ermöglicht. Im vollunterkellerten Bereich finden Sie viel Platz für Hobby, Lagerung oder einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte oder Fahrräder, und in der Garage ist Ihr Auto stets sicher und geschützt untergebracht.

Dieses liebevoll gepflegte Haus überzeugt durch seine ideale Lage und den gut durchdachten Grundriss. Greifen Sie zu und verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Neu Wulmstorf, Neu Wulmstorf (21629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die optimale Infrastruktur von Neu Wulmstorf zeichnet sich durch eine Vielzahl von Supermärkten und Dienstleistern aus, die sich zum Teil fußläufig von Ihrem neuen zu Hause befinden.

Familien werden sich besonders darüber freuen, dass ein Gymnasium, eine Oberschule sowie eine Grundschule und ein Kindergarten ebenfalls fußläufig zu erreichen sind.

Die angrenzende S-Bahn-Line 3, die vom Hamburger Verkehrsverbund (HVV) betrieben wird, bietet Pendlern den Luxus, ohne Auto und stressfrei in ca. 33 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof und somit mitten in der City zu sein. Die Gegenrichtung der S-Bahnlinie bringt Sie bequem nach Buxtehude oder Stade.

Wer das Auto bevorzugt, dem werden ebenfalls zahlreiche Anbindungsmöglichkeiten geboten. Über die Bundesstraße 3, ist in gut 20 Autominuten die Anschlussstelle Rade und somit die Autobahn 1 erreicht. Je nach Verkehrslage auf der Bundesstraße 73 gelangen Sie in ca. 20 Minuten über die Anschlussstelle Heimfeld auf die A7 nach Norden oder in den Süden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.635,42 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.635,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.076 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.610 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH - Standort BuxtehudeGewerblicher Anbieter

Breite Str. 19-21, 21614 Buxtehude

Partnerschaft

Herr Thomas HackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fymk5s

Referenznummer: W-K-BH-24-025