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Homeday GmbH
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Bungalow zum Kauf
795000 €4.818,18 €/m²
4Zimmer
165 m²Wohnfläche
1.112 m²Grundstück
Lindenstruth, Reiskirchen (35447)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
795000 €
4.818,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Immobilie befindet sich in Reiskirchen. Lindenstruth ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Reiskirchen im Landkreis Gießen, Hessen. Der Ort bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was ihn zu einem begehrten Wohnort macht.
Lindenstruth verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch schnelle Verbindungen nach Gießen, Frankfurt am Main und Kassel gewährleistet sind. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der nahegelegene Bahnhof in Reiskirchen bietet zusätzliche Anbindungen.
In Reiskirchen und den umliegenden Ortsteilen gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine qualifizierte Betreuung und Bildung für die jüngsten Einwohner bieten. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten Gießen und Grünberg schnell erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen in Lindenstruth und Reiskirchen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte befinden sich in Gießen, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt.
Die Umgebung von Lindenstruth lädt mit ihrer landschaftlichen Schönheit zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. Zudem gibt es in der Region mehrere Vereine und Sporteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten für Jung und Alt anbieten. Der nahegelegene Gießener Stadtwald und der Hohe Vogelsberg sind beliebte Ausflugsziele für Naturfreunde.
In Reiskirchen und den umliegenden Ortsteilen sind mehrere Arztpraxen ansässig, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Das Universitätsklinikum Gießen bietet zudem spezialisierte medizinische Betreuung und ist in kurzer Zeit erreichbar.
Lindenstruth und Reiskirchen zeichnen sich durch ein reges Vereinsleben und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen aus. Die Dorfgemeinschaft pflegt traditionelle Feste und bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Teilhabe am sozialen Leben. Der Golfpark-Winnerod ist beispielsweise rund 1,7 Kilometer bzw. 3 Minuten Fahrzeit entfernt.
Lindenstruth ist ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Singles, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Infrastruktur einer nahegelegenen Stadt verzichten zu wollen. Die gute Anbindung, die umfassende Versorgung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Lindenstruth zu einem idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Die nächste Grundschule (Kirschbergschule) ist etwa 2,7 Kilometer, eine weiterführende Schule (Martin-Luther-Schule) circa 5 Kilometer entfernt.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Reiskirchen-Lindenstruth Wieseckhalle (circa 800 Meter)
Bahnhof | Reiskirchen-Saasen Bahnhof (circa 1 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.818,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.123 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.231 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Profil
Online-ID: 2fynh5q
Referenznummer: 0LMD8QSK
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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