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Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
259000 €2.100,23 €/m²
4Zimmer
123,3 m²Wohnfläche
460 m²Grundstück
Falkenhagen, Schönwalde-Glien (14621)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Allkauf Haus GmbH
Herr Jan Lorenz Krinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
259000 €
2.100,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Merkmale und Ausstattung

  • 2025

Einfamilienhaus mit Grundstück in Schönwalde-Glien

Vollgepackt mit allem, was Dein Herz begehrt!
Markenküche samt Einbaugeräten von Miele und Kochfeld mit Dunstabzug von BORA inklusive.
Mit einer Wohnfla?che von fast 124 m² ist das Move 1 perfekt geeignet fu?r Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch den Zugang zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Ku?che, ein Ga?ste- WC, der Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier Platz. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Dieses Baugrundstück befindet sich in einer naturschönen Anliegerlage, nur 2 Kilometer von der Berliner Stadtgrenze entfernt.
Erfreulich ist die Waldnähe, die der Erholung immer zuträglich ist.
Nach 4 Kilometern ist der große Falkenhagener See erreichbar.
Nordwärts geht es nach 2 Kilometern in die Schönwalder Heide,
durch die der Havelkanal verläuft. Die zentrale Straße der Jugend
ist 400 Meter entfernt, an der 1,2 Kilometer weiter eine Kindertagesstätte, ein Spielplatz und eine Busstation vorhanden sind.
In nochmals 250 Metern befindet sich schon das Ortszentrum von
Schönwalde-Glien. Dort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und
eine Schule. Hier beginnt auch die Berliner Allee, die in die
Schönwalder Allee übergeht und in den 7 Kilometer fernen Berliner
Bezirk Spandau führt. Mit der Buslinie 671 ist eine direkte Fahrt zum
DB-Bahnhof Spandau mit S- und U-Bahnanschlüssen möglich. In die
andere Richtung geht es ab der Straße der Jugend mit der Buslinie zum
5,5 Kilometer fernen Regionalbahnhof Falkensee.
In dieser wundervollen Naturlage im Landkreis Havelland in
Brandenburg ist dieses Grundstück ein exzellentes Bauland

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
[URL="https://calendly.com/krinke-allkauf"]1. Bauherrenberatung im Musterhaus - Termin hier buchen![/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.100,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.281 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.592 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Jan Lorenz KrinkeDein Kontakt
Online-ID: 2fynm5y
Referenznummer: JAK-37-01-012 M01 (AIB)
Allkauf Haus GmbH
Herr Jan Lorenz Krinke
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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