Wohnung zum Kauf

189000 €189.000 €5.050,77 €/m²

Finanzierung ab 626 €/Monat

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2Zimmer

37,4 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Carolinensiel, Wittmund / Carolinensiel (26409)

Das Haus beinhaltet insgesamt 6 Wohnungen. 2 in fester Vermietung und die restlichen sind an Feriengäste vermietet.
Somit können Sie diese Wohnung zur Eigennutzung oder zu Vermietungszwecken nutzen. Diese W. wird zur Vermietung an Feriengästen genutzt. Ein Wohnungsservice aus Carolinensiel übernimmt die anfallenden Tätigkeiten. Eine Verwaltung ist für das gesamte Gebäude zuständig. Die insgesamt knapp 45 qm sind ansprechend aufgeteilt und die Räumlichkeiten machen einen gepflegten Eindruck. Der Südbalkon bietet Platz für erholsame Momente. Hier finden Sie Entspannung vom Alltag.
Ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz gehören ebenfalls zum Angebot. Die Kosten der Hausverwaltung (lt. Wirtschaftsplan inkl. Rücklage) stellen etwa 156,00 € im Monat dar. Die Treppenhausreinigung sowie die Grundstückspflege werden regelmäßig durchgeführt.
Bei einer Besichtigungsanfrage müssen wir derzeit noch etwas Rücksicht auf eine evtl. Vermietungslage vor Ort nehmen. Der Termin wird mit dem Vermietungsservice dann einmal abgestimmt. Wir hoffen diesbezüglich auf Ihr Verständnis.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Das Haus mit insgesamt 6 Wohneinheiten steht in Carolinensiel in einer Sackgassenlage. Eine Ferienvermietung lässt sich in dieser Lage hervorragend realisieren.
Carolinensiel ist mit Harlesiel der nördlichste Ortsteil von Wittmund. Er befindet sich zwischen Neuharlingersiel im Westen und dem östlichen Ende der Ostfriesischen Halbinsel bei Schillig. Die Entfernung nach Wittmund im Süden beträgt 13 Kilometer. In der Nähe sind Restaurants (auch mit frischem Fisch) und Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Im Wellness- und Erlebnisbad "Cliner Quelle", finden Sie viele Möglichkeiten zur Entspannung. Diese Gegend ist touristisch geprägt. Besonders attraktiv ist der Museumshafen im Ortskern von Carolinensiel mit den vielen umliegenden Geschäften in der herrlichen Küstenlage. Vom Fährhafen aus gelangen Sie zur Insel Wangerooge.

Sonstiges Eine Teilungserklärung ist vorhanden. Detaillierte Angaben zu den Räumlichkeiten oder der Teilungserklärung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wohnungseigentum ist das Sondereigentum an einer Wohnung in Verbindung mit dem Miteigentum an dem gemeinschaftlichen Eigentum.
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Immobilienangebot eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer Herrn Karl-Heinz Ockenga von der Volksbank in Carolinensiel.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank. Stichworte Nutzfläche: 6,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1