Wohnung zum Kauf

175000 €175.000 €2.187,50 €/m²

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Roßdorf, Bruchköbel (63486)

Die Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1971, das insgesamt vier Etagen umfasst. Die barrierefreie Wohnung liegt auf der dritten Etage und bietet dadurch einen schönen Ausblick. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie, sodass Ihr Auto sicher untergebracht ist. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, welche 2023 erneuert wurde. Die Fassade wurde 2021 neu gestrichen.
Mit einer Wohnfläche von 80 m² bietet die Wohnung drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modern und wurde 2018 vollständig renoviert, inklusive der Leitungen. Ein Highlight der Wohnung ist der überdachte Balkon mit einer Fläche von etwa 9 m², der zum Entspannen im Freien einlädt. Zudem steht ein Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Immobilie ist seniorengerecht und ideal für Personen, die Wert auf eine zugängliche und gepflegte Wohnung legen. Durch die moderne Ausstattung, den einladenden Balkon und den sicheren Tiefgaragenstellplatz bietet diese Etagenwohnung ein komfortables Wohngefühl. Überzeugen Sie sich selbst.

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Bruchköbel, einer charmanten Gemeinde in der Region Main-Kinzig-Kreis. Der Stadtteil zeichnet sich durch sein gepflegtes Erscheinungsbild aus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die unmittelbare Umgebung der Immobilie ist geprägt von viel Grün, Parks und Spielplätzen, was besonders Familien mit Kindern anspricht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden und sorgen für eine gute Infrastruktur.
Bruchköbel selbst ist eine lebendige Stadt mit einer historischen Altstadt und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften und veranstaltet regelmäßige kulturelle Events und Feste. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr macht Bruchköbel zu einem attraktiven Wohnort für Pendler in die umliegenden Städte wie Hanau und Frankfurt.
Die Region Main-Kinzig-Kreis überzeugt durch ihre landschaftliche Vielfalt, die von Wäldern über Flusslandschaften bis hin zu historischen Städten reicht. Die Gegend ist beliebt bei Naturliebhabern und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder anderen Sportarten. Zudem besticht die Region durch ihre gute Anbindung an den Rhein-Main-Ballungsraum und die vielfältigen kulturellen Angebote in der Umgebung.

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