Werkstatt zur Miete

3000 €3.000 €Nettomiete zzgl. NK

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370 m²Lagerfläche

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Oberndorf, Oberndorf (78727)

Diese großzügig angelegte Kfz-Werkstatt verfügt neben einem komplett ausgestatteten Bürobereich (incl. Mobiliar, PC´s, Drucker, Branchensoftware) über ein großflächiges Werkzeug- und Ersatzteillager (erstreckt sich über 2 Ebenen). Lagermobiliar und Regale sind in großer Anzahl vorhanden und wie alle nachfolgend aufgezählten Ausstattungskomponenten im Mietpreis enthalten.
Die durch insgesamt 3 elektrische Rolltore befahrbare Werkhalle verfügt über insgesamt 4 Einstempelhebebühnen und 2 Zweisäulenhebebühnen. Ebenfalls vorhanden sind 2 Montagegruben, nochmals eine Abgasabsaugung, ein Bremsenprüfstand
Der optisch abgetrennte Räderwechselbereich ist ausgestattet mit einer Reifenwuchtmaschine, einem Reifenmontiergerät sowie einer Hydraulikpresse, einer Schleifmaschine und Werkbänken.
Über eine Treppe im hinteren Bereich der Werkstatt ist das großzügige Reifenlager zu erreichen. Entsprechende Regale sorgen für eine optimale Lagerung von Rädern und Reifen.
Eine Waschbox mit sich anschließender Lackierbox kann nach Karrosseriearbeiten für Lackierarbeiten genutzt werden.
Ein mit diversen Diagnosegeräten, Abgasabsaugung und Abgastester ausgestatteter TÜV-Vorbereitsbereich mit 2 Einstempelhebebühnen runden das komplette KFZ-Dienstleistungsangebot für Ihre Kunden ab.
Natürlich ist auch für Ihre Mitarbeiter mit entsprechenden Sozial- und Sanitärräumen gesorgt.
Das Objekt ist optimal, direkt an der stark befahrenen L424 gelegen.
Eine stark frequentierte Tankstelle mit Paketshop liegt zwischen Werkstatt und Ausstellungshalle und kann für reichlich Kundenpotential sorgen.
Auf Grund der vorhandenen Ausstattungsgegenstände und Gerätschaften ist eine rasche Eröffnung Ihrer Kfz-Werkstatt möglich.

Oberndorf am Neckar liegt im Oberen Neckartal, am Fuße des Kleinen Heubergs, zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb in 450 bis 700 m ü. NHN und gehört zum Landkreis Rottweil.
Die Stadt Oberndorf zählt ca. 15.000 Einwohner. Es grenzt im Norden an Dornhan, Sulz am Neckar und Vöhringen, im Osten an Rosenfeld (Zollernalbkreis), im Süden an Epfendorf und Bösingen und im Westen an Schramberg, Fluorn-Winzeln und Alpirsbach (Landkreis Freudenstadt).
Zu Oberndorf am Neckar gehören die Stadtteile Aistaig, Altoberndorf, Beffendorf, Bochingen, Boll, Hochmössingen und Oberndorf am Neckar.
Oberndorf liegt an der Bahnstrecke Plochingen-Immendingen und ist Halt der Intercity-Linie 87, die zum Nahverkehrstarif nutzbar ist. Sie fährt zweistündlich von Stuttgart in Richtung Singen. Zusätzlich wird die Station von Regionalzügen bedient.
Die Bundesautobahn 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Die Ausfahrt Oberndorf a. N. liegt auf halber Strecke zwischen Stuttgart und Bodensee. Beide Ziele sind innerhalb von 45 Minuten erreichbar. Auch die Bundesstraße 14, jetzt Landesstraße 424, führt durch die Stadt.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 370,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg