Mehrfamilienhaus zum Kauf

695000 €695.000 €2.848 €/m²

Finanzierung ab 2877 €/Monat

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10Zimmer

244 m²Wohnfläche

631 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Oos, Baden-Baden (76532)

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Um für Sie die bestmögliche Beratungsqualität zu gewährleisten, gilt bei uns folgender Grundsatz: ES FINDEN AUSSCHLIESSLICH EINZELBESICHTIGUNGEN STATT.


Bitte geben Sie für den Fall, dass Sie die gewünschte Besichtigung Ihrerseits mit mehr als 3 Personen gleichzeitig durchführen wollen, eine entsprechende Information diesbezüglich vorab.


GEPFLEGTES 3-FH MIT ZWEI SANIERTEN UND VERMIETETEN WOHNUNGEN

Dieses gepflegte 3-Familienhaus ist teils vermietet (OG und DG) - und verfügt im EG über eine leer stehende und renovierungsbedürftige Wohnung.

Das Haus selbst ist solide erbaut, voll unterkellert, die Fassade ist wärmegedämmt.
Beheizt wird das Objekt mittels einer Öl-Zentralheizung.
Die vermieteten Wohnungen in OG und DG sind komplett renoviert (auch Fenster) und gut vermietet.
Die Wohnung im EG muss komplett renoviert werden - sicherlich wird man hierbei (falls nicht in Eigenleistung) 30.000 bis 40.000 Euro investieren müssen.

Die Wohnungen im EG und OG verfügen jeweils über einen sehr großen Balkon, im EG zusätzlich eine Terrasse zum Garten und der Garten selbst - im OG zusätzlich ein kleiner Balkon. Das DG verfügt über keinen Balkon.

Im UG sind 2 große Garagen integriert, und im Hof sind 2 weitere Fertiggaragen vorhanden.

Das Objekt wurde stets professionell instand gehalten

Sonstiges Um für Sie die bestmögliche Beratungsqualität zu gewährleisten, gilt bei uns folgender Grundsatz: ES FINDEN AUSSCHLIESSLICH EINZELBESICHTIGUNGEN STATT.
Bitte geben Sie für den Fall, dass Sie die gewünschte Besichtigung Ihrerseits mit mehr als 3 Personen gleichzeitig durchführen wollen, eine entsprechende Information diesbezüglich vorab.
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind 3,57% des Kaufpreises als Maklerprovision durch den Käufer fällig. Mit dem Verkäufer wurde einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Besichtigungen können nach Absprache und ausschliesslich über HUBER IMMOBILIEN erfolgen.