Wohnung zur Miete

1100 €1.100 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

84,7 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Balthasar-Neumann-Straße 59, Freiberg, Stuttgart (70437)

Diese frisch modernisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-Familien-Reihenmittelhauses.
Das Haus wurde 1963, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Flachdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit einer Wärmedämmung, Fernwärme-Zentralheizung, Kunststofffenstern und Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.
Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.
Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Untergeschoss. Eine Einzel-Garage kann bei Bedarf, optional für 100 EUR monatlich dazu gemietet werden.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 95 kWh/(m²*a).
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird eine Staffelmiete vereinbart: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal, alle zwei Jahre um jeweils 35 EUR.

Die Wohnung befindet sich in bequemer Wohnlage im Stadtbezirk "Mühlhausen" und im Stadtteil "Freiberg".
Die Stadtbahnhaltestelle U7 "Suttnerstraße" sowie das kleine Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar.
Freiberg verfügt zudem über ein weiteres großes Einkaufszentrum "Kaufpark-Freiberg", welches eine Stadtbahnhaltestelle entfernt liegt.
In Freiberg befinden sich mehrere Kindergärten, ein Schulzentrum, ein Jugendhaus, eine Jugendfarm, mehrere Sport-, Freizeit- sowie Naherholungsmöglichkeiten.
In die Stuttgarter Innenstadt sind es ca. 20 Minuten.

Sonstiges 1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine maximal 3-köpfige Familie, ein Paar oder eine Einzelperson, berufstätig, absolute Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen von Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig