Die ca. 68 m² große Neubauwohnung begeistert durch einen großzügigen, offenen Grundriss mit praktischer Aufteilung.
Der geräumige Flur bietet viel Platz für eine Garderobe und Schuhschränke und heißt Sie gleich willkommen. Von hier gelangen Sie direkt zum großzügigen Abstellraum, der Platz für Putzutensilien, Vorräte und Sonstiges bietet.
Das Herzstück der Wohnung, der offene Wohn- und Essbereich, lädt zu geselligen Stunden ein. Leicht abgetrennt und dennoch offen vom Wohnbereich zugänglich befindet sich die eine traumhafte Einbauküche.
Direkt vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den tollen Balkon mit Weitblick über Felder und Wiesen.
Ein großzügiges Schlafzimmer befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Hier haben Sie neben einem Bett ausreichend Platz für Kleiderschränke und einen Home Office Bereich.
Alle Möbel sowie die hochwertige Einbauküche können abgelöst werden.
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz.
Sie wollen in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung wohnen - NATURNAH - aber nicht auf die Nähe und gute Anbindung nach München verzichten?
- Herzlich Willkommen in Odelzhausen-Höfa -
Odelzhausen ist eine charmante Gemeinde, nur etwa 30 Kilometer westlich von München gelegen. Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Umgebung aus, die von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an die Stadt München sehr gut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Trotz seiner naturnahen Lage ist die A8 (Anschluss Odelzhausen) in nur 3 Fahrminuten zu erreichen. Stadtrand Augsburg oder München erreichen Sie jeweils in knapp 30 Minuten.
Die Gemeinde Odelzhausen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Hofläden, Restaurants, Cafés und Biergärten. Hier findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Auch das kulturelle Angebot kann sich sehen lassen: Es gibt ein vielfältiges Freizeitprogramm, das für jede Altersgruppe etwas bietet, darunter Sportvereine, Musikschulen, Theater- und Konzertveranstaltungen. Auch ein Golfplatz ist in 10 min Fahrtzeit zu erreichen.
Auch die medizinische Versorgung ist mit verschiedenen Ärzten und Fachärzten vor Ort gewährleistet.
Insgesamt ist Odelzhausen eine attraktive und lebenswerte Gemeinde mit hohem Freizeitwert und guter Anbindung an München. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Höfa, die sich durch eine hohe Wohnqualität und gute Nachbarschaft auszeichnet.
