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Wohnung zum Kauf
79000 €2.135,14 €/m²
1Zimmer
37 m²Wohnfläche
Langenhagen - Mitte, Langenhagen (30853)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung
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Frau Gabriele Wölki
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Preise

Kaufpreis
79000 €
2.135,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.272,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • vermietet

Singlewohnung in zentraler Lage

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage in Langenhagen, Nähe S- Bahnhaltestelle Langenhagen - Mitte.
Auch die Stadtbahnhaltestelle, Einkaufsmärkte und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafraum mit angrenzender Loggia, kleine offene Küche, innenliegendes Bad mit Badewanne.
Zur Ausstattung gehören Fenster in Kunststoff - Isoglas und Gaszentralheizung. Die Fassade des Gebäudes wurde bereits gedämmt.
Im Keller gibt es ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und zur gemeinschaftlichen Nutzung Trockenkeller und Fahrradabstellraum.
Die Wohnung ist zZt vermietet zu einer mtl. Nettokaltmiete von 310,00 Euro, ab 01.04.2024 zu 356,00 Euro.
Gerne stellen wir Ihnen das Angebot in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Eine weitere Wohnung in dem Gebäude steht mit der Angebotsnummer 363832 zum Verkauf.

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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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2.135,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.966 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.621 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung
Sparkasse Hannover ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter
Karmarschstr. 47, 30159 Hannover
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Gabriele Wölki
Frau Gabriele WölkiDein Kontakt
Online-ID: 2fyuk5w
Referenznummer: 363837
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