Bauernhof zum Kauf

570000 €570.000 €

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10.893 m²Fläche

10.893 m²Grundstück

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Niederbonsfeld, Hattingen (45529)

Gesamtgröße 10.893 m², davon
ca. 949 m² auf Wohnbaufläche im Innenbereich,
ca. 9.422 m² auf Grünlandfläche
ca. 522 m² auf Wegefläche

Die landschaftlich reizvoll gelegene Immobilie verfügt über zwei große Wohnhäuser mit insgesamt vier Wohneinheiten, einen angrenzenden Kleintierstall, 4 Garagen, einen kleinen Hühnerstall und ca. 1,1 ha arrondierte Grünlandfläche.

Energieausweis:
Die Energieausweise befinden sich in Vorbereitung.

Bebaubarkeit:
Die Wohnbaufläche befindet sich im Innenbereich. Hier richtet sich das Baurecht nach § 34 BauGB. Der restliche Teil Grünland befindet sich im Außenbereich. Hier richtet sich das Baurecht nach § 35 BauGB.

Ver- und Entsorgung:
Die Liegenschaft ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung und an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.

Die Liegenschaft befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region des westlichen Ruhrgebiets, in Hattingen, der zweitgrößten Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises, Nordrhein-Westfalen.

Stichworte Nutzfläche: 10.893,00 m², Gesamtfläche: 10.893,00 m²