Studio zum Kauf 119.000 € 1 Zimmer 37 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Hochheim Hochheim 65239

Monat
1Zimmer
37 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Meister Immobilien e.K.

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

1-ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon im 1. OG eines 8-geschossigen Hauses

Diese 1-Zimmerwohnung befindet sich am Ortseingang aus Richtung Delkenheim kommend im 1. Obergeschoss eines 8-geschossigen Wohn- & Geschäftshauses zentral gelegen.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann jederzeit bezogen werden.

Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Daher können wir weder für die Richtigkeit noch für die Vollständigkeit haften.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Hochheim, Hochheim (65239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die über 1250 Jahre alte Wein- und Sektstadt Hochheim am Main (ca. 18.000 Einwohner) ist eine liebenswerte Stadt mit besonderer Atmosphäre. Sie liegt idyllisch von Weinbergen umgeben am rechten Mainufer etwa 35 Meter über dem Fluß und 124 Meter über dem Meeresspiegel. Nahe der Großstädte Frankfurt (Innenstadt 30 km, ca. 25 Min.), Wiesbaden (15 km - 12 Min.) und Mainz (8 km - 10 Min.) liegend hat man von Hochheim aus einen einzigartigen Ausblick über Reben hinweg in das Maintal bis hin nach Mainz oder den Odenwald. Hochheim liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes mit bester Infrastruktur und hohem Naherholungswert. Die historische Altstadt mit ihren originellen Straußwirtschaften und Biergärten ist ein gern besuchtes Ausflugsziel für Menschen aus Nah und Fern. Ein weiterer Standortvorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung mit Direktanschluß an die BAB 671, 66 und 60 oder auch an das öffentliche Verkehrsnetz, die S-Bahn verkehrt zur Rush-Hour im 15-Minuten Takt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

119000 €

3.216,22 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. Mehrwertsteuer (je 3% zzgl. Steuer für Verkäufer & Käufer)
7,14 % inkl. Mehrwertsteuer (je 3% zzgl. Steuer für Verkäufer & Käufer)

Laufende Kosten

Hausgeld

175 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 450,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.216,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.311 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.335 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Meister Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Rüdesheimer Str. 34, 65239 Hochheim am Main

6 Jahre Partnerschaft

Meister Immobilien e.K.Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fyv25e

Referenznummer: 20240831