LOSCH & MEYER Immobilien GmbH | Fachmakler für Landwirtschaftliche Immobilien

Bauernhaus zum Kauf 785.000 € 10 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 18.930 m²<br/>Grundstück Friedrichstadt Düsseldorf 40213

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Monat
10Zimmer
250 m²Wohnfläche
18.930 m²Grundstück

Herr Tim Rieger

LOSCH & MEYER Immobilien GmbH | Fachmakler für Landwirtschaftliche Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Hofanlage mit großem Grundstück in Düsseldorf

Die Liegenschaft besteht aus einer denkmalgeschützten Hofstelle mit einem Haupthaus samt angebauten Nebentrakt und umfangreichen Wirtschaftsgebäuden, wie z.B. einer Scheune, Stalllungen und einem ehemaligen Backhaus sowie einem großen Grundstück mit Grünland- und Gehölzanteilen. Die vorhandenen Gebäude, in Verbindung mit dem großen Grundstück sowie der Stadtrandlage von Düsseldorf, bieten ein außergewöhnliches Gestaltungs- und Entwicklungspotenzial.

Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, die Liegenschaft mit einem erweiterten Flächenumfang zu erwerben (siehe L&M-254).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Denkmalschutz-Afa

Lage

Friedrichstadt, Düsseldorf (40213)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der ehemalige Bauernhof samt dem großen Grundstück befindet sich nahezu in Alleinlage in Düsseldorf.

Die Liegenschaft weist eine sehr verkehrsgünstige Lage auf und ist sowohl über die BAB 3 als auch über die BAB 44 zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Kaufpreis

785000 €

3.140 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

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3.140 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.928 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.640 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERSORGUNG
Das Objekt ist an das öffentliche Strom- und Trinkwassernetz angeschlossen.

ENTSORGUNG
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kleinkläranlage mit Verrieselung.

ENERGIEAUSWEIS
Entfällt aufgrund des Denkmalschutzes.

Auf Wunsch stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne weitere Objektunterlagen zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: ca. 450,00 m²,
Gesamtfläche: ca. 1,8930 ha,
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LOSCH & MEYER Immobilien GmbH | Fachmakler für Landwirtschaftliche ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gut Scheuerhof | Grüner Kuhweg 21, 51069 Köln

3 Jahre Partnerschaft

Herr Tim RiegerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fyw45p

Referenznummer: L&M-264

Herr Tim Rieger

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

Bauernhaus zum Kauf785000 €785.000 €3.140 €/m²Finanzierung ab 3292 €/Monat10Zimmer250 m²Wohnfläche18.930 m²GrundstückFriedrichstadt, Düsseldorf (40213)

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Energie und Bauzustand

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785000 €3.140 €/m²
Finanzierung ab 3292 €/Monat
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